仕 事 の 流 れ




 01 ご連絡 
       メール/電話/FAXにてお問合せください。


 02 ご相談<無料>
       こちらからご自宅にお伺いさせて頂くか、当事務所にて、ご要望など
       詳しい内容などをお伺い致します。
            

 03 初回プラン提示<無料>
    (叩き台となるもの)
         <作業必要期間 約1ヶ月>

        ↓ ここまでが無料です。

       ↓ ここからが有料となります。
 04 設計監理契約
       フィーリングなどを含め、アトリエ15を気に入っていただければ、
       弊社と設計監理契約を交わして頂きます。

       ※契約時期について
             一般的に、設計監理契約を基本設計に入る前の初回プラン提示
        直後にお願いする設計事務所がほとんどです。弊社の場合、
        設計契約をするのが初回プラン提示直後ではお互いのフィーリ
        ング、コミュニケーション不足であり、お客様に不安を与える
        と考え、次のステップの(5、基本設計)の途中の段階でお願
        いしています。
        ≪設計監理契約時に設計監理費の10%ご請求致します。≫


 05 基本設計 
        <作業必要期間 約2~3ヶ月>  
        ラフプランを基に、お施主様が納得されるまで打合せを行い、
        平面図/立面図/断面図など基本図面を作成します。
        ≪基本設計完了時に設計監理費の20%ご請求致します。≫

 06 実施設計 
        <作業必要期間約2~3ヶ月>
        ・基本設計より最終決定した案を、さらに詳しく詳細まで表現した
         実施図面を作成致します。
        ・意匠図の他に、構造図・電気設備図・機械設備図を作成致します。
         ≪実施設計完了時に設計監理費の40%ご請求致します。≫

 07 建築確認申請作成・提出
        ≪役所申請手数料(役所に収める手数料)が別途必要となります。≫

 08 見積依頼  
        <作業必要期間 約2~3週間>  
        施工業者(数社)に見積を依頼します。

 09 見積書のチェック
        ・提出された見積書の内容のチェックをおこないます。
        ・項目落ち、数量、単価などの内容を確認します。
        ・工事予算が合わない場合は、建築主様と相談した上で、
         仕様の変更など調整を行います。

 10 施工業者決定
         見積内容を含め、最良の施工者を決定します。

 11 工事請負契約
         お施主様と施工業者との工事請負契約を結んで頂きます。

 12 地鎮祭   
         地鎮祭を行います。近隣あいさつまわりを行います。
            地鎮祭地鎮祭

 13 工事 
         <必要工事期間 約5~6ヶ月> 
         図面通り施工されているか、工事監理します。
            現場01現場02

 14 上棟式
         柱・梁など組みあがれば、上棟式を行います。
            上棟式上棟式

         ≪上棟時に設計監理費の15%ご請求致します。≫

 15 完了検査
        ・建築主の引き渡し検査を受け、不備箇所の手直し指示を致します。
        ・当事務所による仕上の状態・納まり具合などの検査をします。
        ・不備がある場合は、施工業者に手直しの指示を致します。
        ・役所の完了検査を受け、検査済証の発行をしてもらいます。
         ≪役所申請手数料(役所に収める手数料)が別途必要となります。≫

 16 引渡し
         ・各種機器の取り扱い説明を行います。
         ・鍵の引き渡しをします。
         ≪引き渡し完了時に設計監理費の15%ご請求致します。≫

 17 アフターメンテナンス
         一年検査を実施します。
         不具合があれば、施工業者に手直しを依頼します。
            アフターメンテアフターメンテ

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