設計施工分離のメリット

 家づくりには、設計と施工が【一体型】と【分離型】があります。
     【一体型】は、ハウスメーカーや工務店。
     【分離型】は、設計事務所となります。

“設計と施工を分離することで、 お施主様にとって沢山のメリットがあります”

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  ~ メリット① ~

お施主様側の立場になって施工業者と接します。

     設計事務所は、お施主様側の立場になって施工会社と接し
     ます。言いづらいことがあれば、代わりに伝えます。
     施工会社の都合で勝手な工期延長や仕様変更、身に覚えの
     ない追加工事請求などを防ぎます。

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  ~ メリット② ~

ハウスメーカーや工務店にはない、相見積が出来ます。

       設計と施工を分離することにより、
     複数の施工会社から相見積を取ることが可能になります。
     これは、ハウスメーカーや工務店にはできないことです。
     3社見積で2,500万円の工事費なら300~400万円程の
     差がでます。

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  ~ メリット③ ~

見積書が適正かチェック出来ます。

     お施主様にとって、提出された見積書が高いか安いかを
     見極めることは至難のことです。
     設計事務所の場合、見積書が適正かチェックすることが
     できます。 

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  ~ メリット④ ~

工事中、図面通りに施工されているか現場をチェックします。

       工事中、現場はシートがかけられ内部の状況がわからな
     くなります。工事中は、お施主さんがなかなか入りずらい
     雰囲気のため、どんな作業が行われているか確認するこ
     とが難しいです。設計事務所の仕事は『設計業務』と
     『監理業務』があります。『監理業務』は現場が図面通り
     施工されているか定期的にチェックする業務です。
     そのため、現場では第3者(設計事務所)に見られている
     という緊張感を持ちながらの作業となります。
     図面通りに施工されているか確認していくため、手抜き
     工事を防げます。   

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  ~ メリット⑤ ~

アトリエ15は、家づくりにおいて、設計という工程をとても大切にしています。

     家づくりにおいて設計は大切な工程です。
     設計により、暮らしやすい家かどうか決まると言っても
     過言ではありません。
     設計施工一体の場合、施工で利益をあげようとする傾向
     があります。そのため設計の工程に掛ける労力が希薄に
     なりがちです。設計施工分離の場合、「餅は餅屋」という
     ことわざもある通り、設計は設計事務所、施工は施工会社
     となり、設計の工程は希薄になりません。

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