長野県伊那市を拠点に住宅の設計監理をしております伊那市の建築設計事務所アトリエ15です。

伊那市、箕輪町、南箕輪村、辰野町、駒ヶ根市、宮田村、松本市、安曇野市、塩尻市、諏訪市、岡谷市、茅野市をメインに、《住宅のデザイン・設計監理》を得意としております伊那市の設計事務所です。

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設計事務所の家づくりに関心がある奥様ご主人様へ 個性的で素敵な納得の家づくりをしてみませんか?

こんなお悩みありませんか?

 家づくりの相談に行かれてこんな不満を感じたことありませんか?
 『自分たちの意見を真摯に聞いてもらえなかった・・・』
  『予算がない理由で要望を軽視されてしまった・・・』

 提案されたプランについてこんな不満はありませんか?
 『要望があまり取入れられていない・・・』
  『家事動線が考えられていない・・・』
  『プランに面白味が感じられない・・・』

 工事に対するこんな心配はありませんか?
 『工事中、手抜きをしていないだろうか?・・・』
 『提出された見積書の内容は適正なのか?・・・』

 そんな経験から
 『自分の考えている理想の家のイメージはあるけれども、
   自分の要望を真摯になって受け入れ、
   理想の想いをカタチにしてくれる人がいないなぁ・・・』
  と思われたことはありませんか?

“そんな皆様のお悩みを誠意ある対応で解決いたします”

私が皆様の家づくりのお手伝いをさせて頂きます。



私がお伺い致します

いっぱい、“こうしたいを言ってください。
 “こうしたい”が多いほど、理想の家に近づきます。

 どうせ建てるなら
“納得の個性的で素敵な家づくり”をしてみませんか?

アトリエ15には『5つの強み』があります。

 『5つの強み』で皆様の想いをカタチに致します。



 ア ト リ エ 1 5 の つ の 強 み

詳しくはこちらから

お施主様の意見・要望を最優先に取り入れるため、 自分の理想の家に限りなく近づけることが出来ます。

家事動線を大切に考えます

デザイン重視。実用性重視。 デザインと実用性の“バランス”を大切に考えます。

子供のことを考えた家づくりを大切にしています。

アトリエ15だからできること

設計施工分離のため、第3者の立場で現場チェックが出来ます。


 ア ト リ エ 15 の 工 事 監 理

 基礎の配筋検査実施 鉄筋径/種類/ピッチ/かぶり厚/アンカーボルト/定着長さ/重ね長さ/などしっかり確認致します。

コンクリート受け入れ検査実施 スランプ/空気量/温度/塩化物量/など実際に打設するコンクリートの品質を打設前に確認致します。

詳しくはこちら

建築接合金物の検査実施 ホールダウン/柱脚/柱頭/の接合金物 すべての箇所をしっかり確認致します。

詳しくはこちら

内装工事

詳しくはこちら



 ア ト リ エ 15 の 弱 み

アトリエ15の弱み

シンプルな空間の中に、温かみのある木を取り入れた自然な空間をご提案致します。



 お 施 主 様 の こ う し た い を カ タ チ に し ま し た

スタディーコーナーのある暮らし

リビング吹抜けを通して家族の気配が感じられます。

スタデーコーナーで宿題をしたり、本を読んだり、ネットをしたり様々なシーンで活躍します!

スタディーコーナー

こだわりのガスコンロ

こだわりのガスコンロのある暮らし

こだわりのキッチンにすることは奥様の夢ですね。

様々なご要望に対応致します。

オープンテラス窓のある暮らし

オープンテラス窓により内と外がつながります。

晴れの日はフルオープンで太陽の光と風を感じることができます。この地域の断熱性基準をクリアしているため冬も安心です。

オープンサッシ

木製キッチン

バルコニーのある暮らし

洗濯干しはもちろん、子供が回遊できる遊び場にもなります。

景色がよければリクライニングチェアを置かれてはいかがでしょう

平屋の暮らし

理想の平屋に暮らしてみませんか?

平屋は将来、足腰が悪くなっても階段が無いためすべての部屋を無駄なく使えます。

理想の平屋

ペレットストーブ

ペレットストーブのある暮らし

薪ストーブに比べメンテナンスがかからないストーブです。

お施主様のこだわりです。

オープンキッチンのある暮らし

リビングに居る子供を確認しながら料理ができます。

子供の気配を感じながら料理ができ安心です。

オープンキッチン

ロフト

ロフトのある暮らし

子供はロフトが大好きです。小屋裏を有効利用できます。

将来、趣味の部屋にもなります。

こだわりのある家の暮らし

他にない個性的な家に住んでみませんか?

こだわりを持つことは素晴らしいことだと思います。

こだわりの外壁

薪ストーブ

薪ストーブのある暮らし

薪ストーブの暖気を上手に取り入れればこれ1台で暖房は済みます。

吹抜け空間に各部屋が面している場合にとても有効です。

畳小上がりのある暮らし

畳小上がりでゴロゴロできます。

畳の良さはすぐに寝転がれるところです。

畳小上がりのある暮らし

コンパクトハウス

コンパクトハウスの暮らし

コンパクトながらも吹抜けを設け、また白壁にすることにより視覚的に広がりを持たせる工夫をしています。

薪ストーブの暖気で家全体を暖めます。

実験用流しのある暮らし

学校の理科の実験用流しを使った洗面台。

一般の洗面器より大きく使いやすいです。

実験用流し

内窓

内窓のある暮らし

内窓でリビングと玄関がつながります。

玄関に自然光が入り玄関が明るくなります。

蓄熱式暖房機のある暮らし

やわらかな暖かさで空気を汚さない輻射熱暖房機。

深夜電力を上手に使ったランニングコストがかからないのが魅力です。

蓄熱式暖房機

モルタル仕上げ洗面台

こだわりの洗面台のある暮らし

モルタル仕上げのこだわりの洗面台です。

お施主様のこだわりをカタチにします。

2階リビングルームのある暮らし

密集地では2階リビングルームという選択もあります。

密集地における諸問題を考えました。

2階リビングのある家

木製キッチン

木製オーダーキッチンのある暮らし

使えば使う程、キッチンに愛着が生まれます。

国産無垢材使用。cm単位で幅、高さが調整が可能です。



 ア ト リ エ 15 の 作 品

シンプルな空間の中に、温かみのある木を取り入れた自然な空間をご提案致します。

伊那谷の家

松本平の家

子供の成長を考えた家

松本の画家記念館 第1期

松本の家

南箕輪の家

伊那谷のシンプルな家

南箕輪村の家

安曇野の家

ファイヤーサイド様社屋

西箕輪の家

伊那谷の平家

松本の画家記念館第2期

広丘の家

伊那谷の片流れの家

伊那谷のレトロモダンな家

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お客様の声

「私たちの希望や要望に真摯に耳を傾けていただき、家の出来栄えにも夫婦共々、大変満足しております。」

【伊那谷の平屋 A様】伊那谷の平屋
きっかけは、「現在、新築を予定しています。一度相談にのって欲しい」との電話からでした。ご要望をお聞きし、2階建て案、平屋案など作成し平屋案で計画が進みました。
ご要望を十分に取り入れ、納得いくまで打合せを重ねて、お施主様に満足して頂ける家ができました。

詳しくはこちら⇒LinkIcon伊那谷の平屋 竣工写真

『私達の要望を十分に取入れて頂き想像以上の家になりました!』

【西箕輪の家 Y様】西箕輪の家
きっかけは、「西箕輪に希望にかなう土地を見つけ、これから家の計画を立てるという段階ですが、良い建築士さんに出会いたいと探していましたところ、アトリエ15様のサイトを知りました。アトリエ15様は、施主の立場になって監理にも大変力を注がれていらっしゃるとのことで、強い信頼感を持ちました。是非、一度お会いして、お話をさせていただきたいと思います。」とのメールからでした。
ご要望を十分に取り入れ、納得いくまで打合せを重ねて、お施主様に満足して頂ける家ができました。

詳しくはこちら⇒LinkIcon西箕輪の家

『思い描いた理想通りの家になりました!』

【南箕輪の家 S様】南箕輪の家
きっかけは、「設計事務所で新築を考えていて一度相談に乗って欲しい。」とのメールからでした。
奥様から理想とするイメージ写真を集めた手作りスクラップ帳をいただきました。
お施主様のご要望を取り入れ、納得いくまで打合せを重ねて理想の家ができました。

詳しくはこちら⇒LinkIcon南箕輪の家

自分たちの要望通りの家になりました!

【安曇野の家 K様】安曇野の家
きっかけは、「家を新築したいので、土地探しから相談に乗って欲しい。」との電話からでした。
お施主様からは、太陽光発電の効率を第一に考えた家にして欲しいとのご要望でした。
打合せを重ねて太陽光発電の他、個性のある家をつくることができました。

詳しくはこちら⇒LinkIcon安曇野の家

『希望通りの家になりました!』

【伊那谷のシンプルな家 K様】伊那谷のシンプルな家
きっかけは、「ローコストで新築を考えていて一度相談に乗って欲しい。」とのメールからでした。
奥様は北欧の雰囲気が好きとのことで、理想とする空間や外観のイメージ写真をいただきました。
お施主様の理想とするイメージ+プラス設計専門の知識を取り入れたプランを提示し、
納得いくまで打合せを重ねて、ローコストで理想の家をつくることができました。

詳しくはこちら⇒LinkIcon伊那谷のシンプルな家


 仕 事 の 流 れ に つ い て

1、ご連絡
2、ご相談
<無料>
こちらからご自宅にお伺いさせて頂くか、当事務所にて、ご要望など詳しい内容などをお伺い致します。

イメージ

3、初回プラン
(叩き台となるもの)提示<無料>
<作業必要期間 約1ヶ月>

イメージスケッチ

 ↓ ここまでが無料です。
 ↓ ここからが有料となります。
4、設計監理契約
フィーリングなどを含め、アトリエ15を気に入っていただければ、弊社と設計監理契約を交わして頂きます。
契約時期について

一般的に、設計監理契約を基本設計に入る前の初回プラン提示直後にお願いする設計事務所がほとんどです。弊社の場合、設計契約をするのが初回プラン提示直後ではお互いのフィーリング、コミュニケーション不足であり、お客様に不安を与えると考え、次のステップの(5、基本設計)の途中の段階でお願いしています。

≪設計監理契約時に設計監理費の10%ご請求致します。≫

5、基本設計 
<作業必要期間 約2~3ヶ月>  
ラフプランを基に、お施主様が納得されるまで打合せを行い、平面図/立面図/断面図など基本図面を作成します。

≪基本設計完了時に設計監理費の20%ご請求致します。≫

6、実施設計 
<作業必要期間約2~3ヶ月>
・基本設計より最終決定した案を、さらに詳しく詳細まで表現した実施図面を作成致します。
・意匠図の他に、構造図・電気設備図・機械設備図を作成致します

≪実施設計完了時に設計監理費の40%ご請求致します。≫

7、建築確認申請作成・提出

≪役所申請手数料(役所に収める手数料)が別途必要となります。≫

8、見積依頼  
<作業必要期間 約2~3週間>  
施工業者(数社)に見積を依頼します。
9、見積書のチェック
・提出された見積書の内容のチェックをおこないます。
・項目落ち、数量、単価などの内容を確認します。
・工事予算が合わない場合は、建築主様と相談した上で、仕様の変更など調整を行います。

見積

10、施工業者決定
見積内容を含め、最良の施工者を決定します。
11、工事請負契約
お施主様と施工業者との工事請負契約を結んで頂きます。
12、地鎮祭  
地鎮祭を行います。近隣あいさつまわりを行います。
13、工事 
<必要工事期間 約5~6ヶ月> 
図面通り施工されているか、工事監理します。

LinkIcon現場監理~基礎工事編~はこちら

LinkIcon現場監理~木工事編~はこちら

LinkIcon現場監理~内装工事編~はこちら

14、上棟式
柱・梁など組みあがれば、上棟式を行います。

上棟式

LinkIcon上棟式について詳しくはこちら

≪上棟時に設計監理費の15%ご請求致します。≫

15、完了検査
・建築主の引き渡し検査を受け、不備箇所の手直し指示を致します。
・当事務所による仕上の状態・納まり具合・設備機器などの検査をします。
・不備がある場合は、施工業者に手直しの指示を致します。
・役所の完了検査を受け、検査済証の発行をしてもらいます。

≪役所申請手数料(役所に収める手数料)が別途必要となります。≫

16、引渡し
各種機器の取り扱い説明を行います。鍵の引き渡しをします。

≪引き渡し完了時に設計監理費の15%ご請求致します。≫

17、アフターメンテナンス
一年検査を実施します。不具合があれば、施工業者に手直しを依頼します。

アフターメンテ

LinkIconアフターメンテナンスについて詳しくはこちら


 ご 提 案 に つ い て

ご相談<無料>
こちらからご自宅にお伺いさせて頂くか、当事務所にて、ご要望など詳しい内容などをお伺い致します。



初回プラン(叩き台となるもの)提示<無料>

<作業必要期間 約1ヶ月> 

諸条件を基に、簡易的な平面図・立面図(1/100)及びラフスケッチパースなどを、提示させていただきます。
提示後、プランを持ち帰って頂き、ラフプランの内容やアトリエ15とのフィーリングなども含めて継続されるかご検討ください。
初回提示プランでプランが決定することはありません。叩き台と考えて下さい。
最終の基本プランは何度も打ち合わせを重ねた結果決まります。
途中で断って頂いても構いません。

初回プランでご提案する内容

平面図
縮尺1/100程度の間取り図
立面図
縮尺1/100程度の姿図
イメージパース
ラフパース
概算見積書
工事金額と設計監理料の概算見積
工程表
これからの流れ


 設 計 監 理 料 に つ い て

設計監理料(税別)

工事費
設計監理料 (料率)
~1500万円
 140万円 (一律)
~2000万円
~175万円 ( 8.8%)
~2250万円
~192万円 ( 8.5%)
~2500万円
~208万円 ( 8.3%)
~2750万円
~224万円 ( 8.1%)
~3000万円
~236万円 ( 7.9%)


※例えば、新築工事費2,000万円の場合、設計監理料は2,000万円×8.8%=175万円(税別)となります。

設計料は無料?
ハウスメーカーは住宅展示場、営業マン、広告宣伝費などに年間莫大な経費を掛けていますが、すべてお施主様の工事費で補っています。
当事務所には営業マンはいなく、住宅展示場もありません。そのため、当事務所はほとんど営業経費がかかっておりません。
「設計料は無料です」を謳い文句にしているハウスメーカー/工務店がいますが、建物を設計するには必ず作業人件費かかっており、見積の別項目になっていたり、工事費の中に散りばめられています。当事務所の業務内容は、ご要望をもとに図面を作成する業務、予算調整業務、工事中の監理業務などがあり、実情に見合ったものであると考えております。

グラフ

お支払い時期について
 設計監理契約時       10%
 基本設計完了時       20%
 実施設計完了時       40%
 上棟時           15%
 建物引渡し時          15%

別途費用となるもの

役所への公納金   
確認申請審査及び完了検査手数料。
消費税
交通費
建設地が遠方の場合、実費清算でお願い致します。
※(伊那市、箕輪町、南箕輪村、駒ヶ根市、辰野町、宮田村、松本市、安曇野市、塩尻市、諏訪市、岡谷市、茅野市)の距離までは交通費は無料です。
構造計算料
木造3階建て、鉄骨造、鉄筋コンクリート造、混構造などは構造計算料が別途必要となります。
地盤調査費
必要な場合。
測量費
必要な場合。



 よ く あ る ご 質 問

Q1:設計事務所の仕事内容について教えて下さい。

仕事内容は、建物の「設計」と「監理」の大まかに2つから構成されております。
「設計」とは、お施主様のご要望、諸条件などを検討し、図面にする仕事です。
「監理」とは、図面通りの内容で工事されているか現場でチェックする仕事です。
※アトリエ15は「設計監理」をして工事は行いません。工事は工務店がします。
別ページ「家づくり」内の【アトリエ15の仕事】をご覧下さい。
LinkIconアトリエ15の仕事

Q2: 施工会社はどのように決めているのですか?

作成した建物の図面を基に、お施主様と一緒に選んだ数社の施工会社に見積をお願いします。
各社見積提出後、見積書の内容(項目、数量、単価など)のチェックをして、最良の施工会社を選定致します。
※予算オーバーの場合、仕上材の仕様、完成後でもできる工事(例えば、ウッドデッキ、植栽、外構など)などお施主様と相談して予算内に納まるよう変更をし調整致します。

Q3: 狭い土地、変形している土地、高低差のある土地でもいいですか?

ご要望にお応えできるよう努め、ご提案させて頂きます。
お気軽にご相談下さい

Q4: 敷地選びの相談に乗ってもらえますか?

お客様が選ばれたいくつかの敷地に対しての選定アドバイスは可能です。

Q5: 敷地が決まってませんがイメージプラン作成可能でしょうか?

敷地の条件によってプランが変わりますので、プラン作成は敷地が決まってからとお考えください。

Q6: リフォームはやってますか?

思い入れのある建物の大規模リフォームは受け付けております。
過去にもリフォームの相談がありましたが、ある程度のリフォームになりますと工事費が新築と同じくらいになってしまいます。

Q7: イメージ写真やイメージプランを持ち込んでも構いませんか?

構いません。
過去のお施主様の中にはイメージ画像をスクラップブックにして持参された方もいらっしゃいます。

Q8: 家が完成するまでどのくらい時間がかかりますか?

新築の場合、工事開始から引き渡しまで約5~6ヶ月間。
打合せ、図面作成、見積を含めますと、お会いしてから引き渡しまで約9~10ヶ月間は最低必要かと思います。

Q9: 仕事をどのように進めていくか教えて下さい。

別ページ「仕事の流れ」をご覧下さい。
LinkIcon仕事の流れはこちら

Q10:ハウスメーカー/工務店は設計料含み(無料)と言われましたが?

ハウスメーカーさんは住宅展示場、営業マン、広告宣伝費などに年間莫大な経費を掛けていますが、すべてお施主様の工事費で補っています。
当事務所には営業マンはいなく、住宅展示場もありません。(大手事務所には営業マンがいるところもありますが)
そのため、当事務所はほとんど営業経費がかかっておりません。
「設計料は無料です」を謳い文句にしているハウスメーカー/工務店がいますが、建物を設計するには必ず作業人件費かかっており、
見積の別項目になっていたり、工事費の中に散りばめられています。
当事務所の業務内容は、ご要望をもとに図面を作成する業務、予算調整業務、工事中の監理業務などがあり、実情に見合ったものであると考えております。
業務内容については、
別ページ「仕事の流れ」をご覧下さい。LinkIcon仕事の流れはこちら
別ページ「家づくり」内の【設計事務所の仕事とは?】をご覧下さい。LinkIconアトリエ15の仕事はこちら

Q11: 予算が限られてますが、予算内で検討してもらえますか?

出来る限り、お施主様の想いをカタチにできるように、ご検討させていただきます。
別ページ「家づくり」内の「ローコストにするポイント」をご覧下さい。
LinkIconローコストにするポイントはこちら

Q12: 設計事務所に頼むメリット・デメリットを教えて下さい?

別ページ【家づくり どこに頼む?】をご覧下さい。
LinkIcon家づくりどこに頼む?はこちら

Q13: ハウスメーカー/工務店/設計事務所の違いはなんですか?

別ページ「家づくり」内の【家づくり どこに頼む?】をご覧下さい。
LinkIcon家づくりどこに頼む?はこちら

Q14: 知り合いの工務店に特命で頼みたいのですが。

知り合いの工務店が親族や親友であれば別ですが、一般に特命(1社指名)の場合、経験上安くなる(適正価格以下になる)ことはまずありません。
競争相手がいないため、どうしても割り高になります。
お施主様のご要望であれば、特命でも構いませんが、できる限り、競争入札をお勧め致します。
※経験上、例えば工事費2500万円の家で、3社で相見積をした場合、300~500万円の差がでます。

Q15: 現在長野県外に住んでいます、長野県に家を建てたいのですが?

お気軽にお問合せください。

Q16: アトリエ15のデメリットは何ですか?

1、家が出来るまで時間がかかる。
2、初回プラン提示まで時間がかかる。
3、対応できる件数に限りがある。ということです。

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まずは、お気軽にお問合せください!

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※外出時は留守番電話になりますのでお手数ですが、お名前、ご要件を入れて頂ければ、こちらからかけ直しさせていただきます。

FAXによるお問合せ

FAXによる場合はこちらのシートをお使い下さい。⇒LinkIconFAXお問合せシート

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