＜旅館設計専門の一級建築士事務所＞

※PCの方はお手数ですが画面表示倍率を70％前後にしてご覧ください。

旅館・宿・温泉宿・温泉旅館・民宿・ゲストハウス・インバウンド旅館・ワーケーション旅館・ハイクラス旅館・高級旅館・宿泊施設のリノベーション、リフォーム、リニューアル、改修、改装のデザイン設計を得意とする

“旅館オーナー様のための”

『敷居の低い』建築設計事務所

旅館設計専門


ATELIER15
atelier jugo

- TOP PAGE -

《旅館の価値を高める》
費用対効果のある改修アドバイス

家族経営されている

＜小さな旅館＞

＜民宿＞

のリノベーションに

【専門特化】

オーナー様・女将さんの想いに
真摯に耳を傾け
真心を込めて改修します

～旅館改修に魅せられて25年～

RYOKAN　RENOVATION

旅 館 専 門

『家族経営されている

小さな旅館』の

旅館オーナー様・女将様

の お悩み・ご要望 に

“真摯に耳を傾け”

真心を込めて理想の旅館に

リノベーションする

旅館改修歴（25年）

【旅館専門】の 一級建築士

一級建築士　野溝俊志　53歳　A型

　あなたの理想の旅館にする
　旅館改修のスペシャリスト

　　
　　
　
　旅館改修の仕事に携わり25年間
　数多く旅館様の仕事をさせて頂きました

　現在、旅館専門の一級建築士として
　全国各地の旅館様を飛び回っております

　オーナー様、女将様のご意見、ご要望に
　真摯に耳を傾け、今までの経験を活かした
　旅館リノベーションをご提案いたします

当事務所は私ひとりで
すべての業務をしております

そのため1人ならではの
【強み】があります

　　✅ 対応が早い！

　　✅ 臨機応変に対応できる！

　　✅ 私一人のため担当が変わらない！

　　✅ 提供する知識のムラがない！

　　✅ 経費が掛からない！
　

家族経営の旅館様を応援します！

✅ 旅館リノベーションに専門特化

✅ 旅館リノベーションの経験が豊富

✅ 旅館リノベーションの知識が豊富

✅ 旅館の知識がある

✅ 専門のため仕事がスムーズ

✅ 宿泊客の目線で考えご提案

✅ オーナー様の意見を尊重する

✅ 事業再構築補助金で旅館改修経験あり

✅ 地域一体型高付加価値で旅館改修多数

詳しくは⇒【プロフィールのページ】

・

RYOKAN

旅館改修
『お困り・お悩み・Q&A』
【総合メニュー】

【旅館改修　キーワード検索】

旅館改修の知識を活かした

和空間・和モダン空間改修事例

祝！2023年11月10日オープン

『いなまち澤屋』様

詳しくはこちらから

・
・
・

旅館リノベーション事例

【群馬県】
八塩温泉　八塩館 様

祝！2023年9月27日
リニューアルオープン！

既存大広間を
玄関ロビーラウンジに改修

オーナー様・女将様の
想いがカタチになりました！

詳しくは『八塩館　竣工写真』をご覧ください

【第11回】申請期限
【令和5年10月6日】

申請に必要な図面・概算見積書
作成　随時受付（無料）

事業再構築補助金について
詳しくは↓
＜事業再構築補助金一覧メニュー＞

旅館リノベーション
をお考えの
次世代オーナー様へ

・

あなたの挑戦を応援し
旅館改修工事に対する
不安を解消します！

・

あなたのその一歩が
旅館の将来を変えます！

・

・

『父母が築き上げた旅館を
何とか継続させたい』

次世代オーナー様の
その気持ち
よくわかります

・

・

オーナー様と
一緒に考え悩み

理想の旅館にリノベする
仕事スタイル

一緒に考えましょう！

・

・

旅館の中でも

客室数24室以下の

＜小さな旅館＞

＜民宿＞

のリノベーション改修に

【専門特化】

した

一級建築士事務所です

・

・

・

・

・

【NEWS】
2023.08.08

地域一体となった
観光地・観光産業の
再生・高付加価値化事業

第2回計画採択の結果
が発表されました
・

第2回採択結果

観光庁HPより

・

・

・

【NEWS】
2023.05.30

地域一体となった
観光地・観光産業の
再生・高付加価値化事業

第1回計画採択の結果
が発表されました
・

第1回採択結果

観光庁HPより

・

・

・

・

これからは

『隠れ家』のような

客室数が10室以下の

プライベート

小規模旅館が人気

・

観光庁

地域一体となった
観光地・観光産業の
再生・高付加価値化事業

『宿泊施設の高付加価値化改修』

補助金を使って
旅館改修しませんか？
・

宿泊施設の高付加価値化改修の旅館改修事例

第1期地域公募要項（初版）

観光庁HP

改修プラン・概算見積書作成

【無料】

お気軽にお問合せください！

・

・

観光庁　令和5年度事業

【宿泊施設の高付加価値化改修】
補助金を利用した

『プライベート旅館』へ
リノベーションのすすめ

　　　✅インバウンド対応旅館に

　　　✅ 従業員人手不足の解消

　　　✅ 日々の忙しさからの解放

　　　✅ 手間のかからない旅館へ

　　　✅ 質の高い旅館に転換

　　　✅ 質の高い客層へ転換

　　　✅ リピート客の多い旅館へ

　　　✅ 逆境に強い旅館へ

人を惹きつける
“癒しの雰囲気”

既存客室を減室し
“客室の質”を高める

“強み”を活かし
徹底的に差別化

プラス
＜清潔感＞

・

宿泊施設の高付加価値化改修の旅館改修事例

今より

“質の高い旅館”

“お客様に喜ばれる”

“逆境に強い旅館”

に

リノベーション

いたします

宿泊施設の高付加価値化改修の旅館改修事例

・

“家族経営旅館”様
は大歓迎です

・

オーナー様・女将さんの
【要望・意見】に
真摯に耳を傾け

・

【デザイナーズ旅館】
ではなく

愛着の湧く

【オーナーズ旅館】

にいたします

・

はじめて改修工事の方でも
安心・親切サポート
いたします

・
・
・

　　　



























日本に訪れる
外国人のお客様にも
人気の旅館に
なるためには？

日本を訪れる
外国人のお客様が
様々な宿泊施設の中から
【旅館】
を選ぶ理由は何でしょうか？

・
・

　市場調査によれば

✅ 日本文化を体験したい

✅ 和室客室に泊まりたい

✅ 日本建築に興味がある

✅ 日本料理を食べたい　

　✅ のんびりくつろぎたい　

✅ 家庭的な雰囲気が好き

✅ 温泉に入りたい　　　

✅ 露天風呂に入りたい　

　の理由が大半を占めています

・
・
・

日本に訪れる外国のお客様にも
人気の旅館になるためには？

【和】の美しいアイテム
を取り入れる

～美しい日本の文化を
感じてもらう～

【畳】

旅館改修事例

客室の畳はもちろん
玄関・玄関ロビー・共用廊下
にも畳は日本の文化を感じてもらう
素晴らしいアイテムです
・

【障子】

旅館改修事例

障子は和空間には欠かせません
既存のサッシに障子を
設置するだけでも
和の雰囲気になります
・

【和の素材】

旅館改修事例

網代・聚楽壁・和紙・竹
日本の美しい素材は
喜ばれます

・

【工芸品】

旅館改修事例

組子・家具など
地域の工芸品は
その地域ならではの文化
是非取り入れましょう！

・
・
・

和室客室の強化

～喜ばれるJAPANアイテム
を取り入れる～

旅館改修事例

長時間過ごす客室を
『日本』を感じてもらう
空間にしましょう


畳、障子、照明、飾り物
仕上材、浴衣、布団


様々なアイテムを
『和』のテイストに
しましょう

・
・
・

貸切風呂・貸切露天風呂

～プライベート空間で
温泉を満喫してもらう～

旅館改修事例

外国人のお客様は
裸で他人と一緒に
お風呂に入ることがなく
水着を着用します


そのため旅館の大浴場を
気軽に使えない方が
多いみたいです


貸切風呂
貸切露天風呂
であれば


外国人のお客様でも
人目を気にすることもなく
気軽に温泉を楽しめます

・
・
・

こんな旅館にされたい方
ご相談ください！

　 玄関に畳を敷きたい

　 共用廊下を畳敷にしたい

　 和の雰囲気にしたい

　 和の客室にしたい

　 和風旅館にしたい

　 貸切風呂が欲しい

　 貸切露天風呂が欲しい

・
・

・
・

【NEWS】
2023.08.08

地域一体となった
観光地・観光産業の
再生・高付加価値化事業

第2回計画採択の結果
が発表されました

第2回採択結果

観光庁HPより

・

【NEWS】
2023.05.30

地域一体となった
観光地・観光産業の
再生・高付加価値化事業

第1回計画採択の結果
が発表されました

第1回採択結果

観光庁HPより

小規模リフォームをお考えの方

大規模改修のコストを抑えたい方

はじめて改修工事をお考えの方

世代交代で躍進されたい方

改修工事に対して不安がある方

自分の理想の旅館にされたい方

他とは違う雰囲気にされたい方

具体的な改修構想をお持ちの方

デザイナーズ旅館にしたくない方

デザイナー任せにしたくない方

限られた予算の中でされたい方

新築を勧められて困っている方

補助金を使って改修されたい方

・

・

✅『具体的な改修が浮かばない』

✅『どうすればいいかわからない』

✅『改修したいがどうすれば？』

✅『自分のセンスに自信がない』

✅『想いが大工さんに伝わるの？』

✅『いくら工事費が掛かるのか？』

理想の旅館にするには
オーナー様の想いに

提案する側の人物が

　✅真剣に耳を傾けているか

　✅受け止める側の姿勢

　✅共感できるか

が重要になります

ひと昔前は
団体客が主流の時代であり
とにかくいかに多くの人を
泊められるかが
求められる時代でした

しかし、時代も変わり
団体客から個人客の時代へ

さらにコロナにより
より個人客重視の旅館が
求められるようになりました

・

・

インバウンド客の需要も増え

これからは時代の
ニーズに応えられる
旅館が求められます

・

・

旅館はただ綺麗に
改装すればいいというもの
ではありません。

・

・

これからの旅館にとって
大切なもの

それは

　✅居心地の良い雰囲気か？

　✅センスの良い『和』空間か？

　✅感動・非日常があるか？

だと思います

そのことを取り入れた
旅館改修のご提案をいたします

・
・

・
・

・

・

【玄関ロビーラウンジ】

　 生活感が出ている

　 フロントが物で溢れている

・

【大浴場】

　 とにかく狭い

　 清潔感が無い

　 露天風呂がない

・

【貸切風呂】

　 貸切風呂が欲しい

　 貸切露天が欲しい

・

【客室】

　 とにかく狭い！

　 トイレが無い

　 ベッドルームが無い！

　 売りにくい部屋がある

　 隣の音が筒抜けだ

　 清潔感がなく寒い

・

【食事処】

　 半個室にしたい！

　 厨房との動線が悪い

・

【大広間】

　 使ってない遊んでる

　 需要が少ない

・

【共用トイレ】

　 未だに和便だ！

　 未だに男女共用！

　 トイレブースでPBがない

　 不潔でタイル貼りで寒い

・

【全体】

　 昭和を感じる

　 動線が悪い

　 不潔感がある

　 生活感が出ている

　 時代錯誤

・

【共用廊下】

　 カーペットがシミだらけ

　 壁紙が剥がれている

　 照明がLEDでない

　 旅館の雰囲気ではない

・

【喫煙所】

　 喫煙所がない

　 玄関のそばで臭い

　 喫煙場所が屋外

・

【事務所】

　 狭い

　 従業員トイレがない

　 フロントと離れている

・

【外観】

　 旅館らしくない

　 見た目の印象が悪い

　 和が感じられない

・

お気軽に
ご相談ください！

・

・
・

・
・

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

旅館改修工事の依頼先を

どこにしようか？

と “お探し” のとき

次のような

『お悩み』『不安』

ありませんか？

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　✅ 前工事の設計事務所で嫌な思いを
　　　したため他にしたい。

そんな

『お悩み』『不安』

がある

旅館オーナー様へ

旅館設計の仕事に

25年以上携わっている

旅館設計専門の
一級建築士に

お任せください！

【オーナーズ旅館】
改修事例

大浴場の改修

山荘 風の杜 様
（大阪府）

オーナー様の想いを
カタチにしました

・・・

・

古民家ゲストハウス
改修事例

『ゲストハウス高遠御城下』様

【NEWS】
2023.08.08

地域一体となった
観光地・観光産業の
再生・高付加価値化事業

第2回計画採択の結果
が発表されました

第2回採択結果

観光庁HPより

・

【NEWS】
2023.05.30

地域一体となった
観光地・観光産業の
再生・高付加価値化事業

第1回計画採択の結果
が発表されました

第1回採択結果

観光庁HPより

【NEWS】

2023.03.01

観光庁　令和5年度事業

地域一体となった
観光地・観光産業の

再生・高付加価値化事業

【地域公募要領（初版）】

が公開されました

宿泊施設の高付加価値化改修の旅館改修事例

地域公募期間　

第1期
3月13日～4月13日

※多くのお問合せありがとうございました。

第2期
6月1日～6月30日

詳しくは↓

第１期公募要項（初版）

改修プラン・概算見積書作成

【無料】

お気軽にお問合せ下さい！

・

観光庁HP「よくある質問」

のページから

「宿泊施設の高付加価値化改修」
質疑回答の抜粋

・

高付加価値化改修とは何か。

宿泊施設の高付加価値化改修 とは、改修後、宿泊施設の収益力が向上する改修を意味します。

なお、宿泊施設の高付加価値化による収益力改善が、賃金・外部裨益効果等に波及するものを高く評価することとしています。

・

「宿泊施設の高付加価値化」について、具体的にどのような改修が該当か。

例えば、客室貸切露天風呂の設置や、宴会場を個室食事処にするなどの改修が考えられます。ただし、個々の事業者が好き勝手な改修を行うのではなく、伴走支援において関係者とよく協議し、地域計画に基づいた改修を行っていただきます。

・

宿泊施設の高付加価値化改修の上限は１億円だが、これは1宿泊事業者の上限が１億円なのか。それとも複数の宿泊事業者合わせて上限１億円なのか。

1施設あたり1億円となります。

・

宿泊施設の大規模改修支援について、内装改修や調度品の新規導入に係る経費も補助対象となるか。

建物と一体のビルドインされた内装に係る改修は対象ですが、可搬式の備品や調度品を購入した経費は対象外です。

・

民泊の改修は可能か。

民泊は対象外です。旅館業法で定められた届出を提出している事業者か、住宅宿泊事業法(民泊新法)の届出を提出している事業者かという点で、旅館業と民泊は違いますのでご注意ください。

※以上、観光庁HP「よくある質問」からの抜粋

観光庁HP「よくある質問」

令和4年度 観光庁 高付加価値化補助金事業
旅館改修事例

・・・

長野県　上諏訪温泉
すわ湖苑様

令和4年度　観光庁
高付加価値化補助金事業
旅館改修事例

需要が少なくなった大広間を
半露天風呂付き客室
5部屋に改修

・・・

・
・

・
・

・・・

【NEWS】

2023.08.10

事業再構築補助金

第11回公募要項

が発表されました！

申請期限
（令和5年10月6日）

詳しくは↓
第11回公募要項

・

あなたの旅館を
“劇的”に変えます！

オーナー様の意見に
『真摯に耳を傾け』

オーナー様と一緒に
『考え悩み』

旅館を作り上げていく
“仕事スタイル”

デザイナーズ旅館ではなく
“オーナーズ旅館”
にします

・

・

・

旅館リフォームが

《～はじめての方～》

に親切サポート

“旅館設計の専門家” が
『お悩み・不安・心配事』
を “解消・解決” します

旅館を支える“女将さん”へ

お疲れ様です

旅館の現場のことを
一番わかっている
“女将さん”

現場で日々奮闘する
“女将さん”

口コミで建物のクレームを
書かれてしまうと
モチベーションが
下がりますよね。

旅館改修は現場の意見が
（二の次）になる
経験ありませんか？

『ここを改善したい』

『ここを良くしたい』

『こうしたら良くなるのになあ』

そんな女将さんの意見に
真摯に耳を傾け
改修に取り入れたいと思います

✅

これまでの仕事が
【9割】が
『家族経営』の旅館様です！

『 プライベート旅館 』とは

家族経営されている
小さな旅館ほど
プライベート旅館にし易い！

✅家族経営のため物事の決断が早い！
✅小さな旅館のため規模がコンパクト！
✅小さな旅館で改修費が掛からない！

客室を減室し
《客室の質》を高める

✅ 狭い部屋を併せて
　　ベッドルーム＋タタミの客室にする

✅ 狭い部屋を併せて
　　半露天風呂付きの客室にする

✅ また泊まりたくなるような
　　居心地の良い客室にする

個室食事処にする

プライベート感のある旅館に個室食事処は欠かせません他のお客様の存在を感じさせない個室食事処をおすすめします

大浴場を貸切風呂にする

小さな旅館様の大浴場は狭い浴場が多く中には3～5人でいっぱいになってしまう旅館様が多いですその場合は思い切って貸切風呂にされた方がお客様の印象も良く広い貸切風呂に他のお客様を気にせずに楽しめます

人手不足解消

客室数が少ないため手間が掛からず 家族で対応ができる作業量になるため 人手不足に困らない人件費が掛からない

リピート客が増える

居心地が良い場所はお客様がまた泊まりたくなります 常宿としていただくお客様が増えれば 旅館経営も安定します

世情の影響を受けにくい

プライベート感が高い旅館のため コロナのような予期せぬ事態にも 影響を受けにくい旅館になります 実際、プライベート旅館に改修して コロナの負の影響を受けずに 成長されている旅館様もいらっしゃいます

これからの時代
プライベート感のある質の高い旅館で
いかに居心地良く過ごせるかが
大切なポイントになります

選ばれる旅館になるため
旅館の質を高めた改修が
費用対効果のある改修です

プライベート旅館は
そんな方におすすめします！

あなたの旅館の
《強み》は何ですか？

・

『あなたの旅館の《強み》は何ですか？』

・
と聞かれて
直ぐに答えられる
旅館オーナー様は
少ないのではないでしょうか

自分の旅館のことを
わかっているようで
よくわかっていない

その気持ち良くわかります

上手くいっている旅館

つまり
人が集まる旅館と

そうでない旅館
の違いは何でしょうか？

それは
『その旅館に泊まりたい』
と思わせる《魅力》が
その旅館に有るか無いかです

では《魅力》とは何でしょうか？

魅力とは

『お客様を喜ばせるもの』

数ある旅館の中から
なぜその旅館にまた泊まりたくなったのか

【人は“感情”の生き物です】

『感情を揺さぶられた』
ことに対して
本能的にその感情を
また体験したくなります

『楽しかった』

『感動した』

『嬉しかった』

『気持ち良かった』

『幸せを感じた』

そんな気持ちにさせる
この感情に響く何かがあれば

また泊まりたいと思います

リピート客の多い旅館は
この
『お客様を喜ばせるもの』
があります

つまりそれが
《強み》になります

《強み》のある旅館は
他の旅館に比べて
活気があります

《強み》をアピールしている
旅館もあれば
アピールしなくても
《強み》が出ている旅館もあります

お客様はWEBサイトで旅館を選ぶ時
何を基準に選ぶのか？

お客様の立場になって
自分の旅館の魅力【強み】を
再度考えてみましょう！

小さな旅館が
2023年以降
生き残るためには？

旅館業界は
コロナの影響により
大打撃を受け

旅館が消滅していく

厳しい生き残り合戦です

大きな旅館様の経営は
本当に大変だと思います

では

小さな旅館はどうだったでしょうか？

安泰だったでしたでしょうか？

決してそうではなく
むしろとても
大変だったと思います