<旅館設計専門の一級建築士事務所>

※PCの方はお手数ですが画面表示倍率を70%前後にしてご覧ください。

旅館・宿・温泉宿・温泉旅館・民宿・ホテル・ゲストハウス・インバウンド旅館・ハイクラス旅館・高級旅館・宿泊施設のリノベーション、リフォーム、リニューアル、改修、改装の旅館デザイン設計を得意とする
“旅館オーナー様のための”
建築設計事務所

旅館設計専門
アトリエ15ロゴマークアトリエ15
Atelier jugo

あなたの理想の旅館にする
旅館改修のスペシャリスト

旅館設計・旅館リノベーション
設計専門一級建築士事務所

旅 館 専 門

旅館リノベーション
をお考えの
次世代オーナー様へ


旅館リノベーションイメージ



旅館の中でも

小さな宿

客室数30室以下の旅館

のリノベーション改修に

【専門特化】した

一級建築士事務所です


imgp4635_20210620091956073.jpg imgp4635_20210620091956073.jpg imgp4635_20210620091956073.jpg img20210420225015745984.jpg imgp4635_20210620091956073.jpg

旅館改修『お悩み・困った・Q&A』総合メニューのページへ

旅館改修《検索キーワード》一覧メニュー

旅館HPサイトマップのページへ

口コミ/独自の強み/お得感/雰囲気重視の旅館は強い!

これからは

『隠れ家』のような

客室数が10室以下

プライベート

小規模旅館が人気

インバウンド旅行客イメージ

観光庁

地域一体となった
観光地・観光産業の
再生・高付加価値化事業

『宿泊施設の高付加価値化改修』

補助金を使って
旅館改修しませんか?


パンフレット

第1期地域公募要項(初版)

観光庁HP

矢印

改修プラン・概算見積書作成

【無料】

お気軽にお問合せください!

追加 事業再構築補助金第9回公募受付中

これからは隠れ家のようなプライベート小規模旅館が人気のイメージ画像


観光庁 令和5年度事業

宿泊施設の高付加価値化改修
補助金を利用した

プライベート旅館』へ
リノベーションのすすめ

宿泊客イメージ

   ✅インバウンド対応旅館に

   ✅ 従業員人手不足の解消

   ✅ 日々の忙しさからの解放

   ✅ 手間のかからない旅館へ

   ✅ 質の高い旅館に転換

   ✅ 質の高い客層へ転換

   ✅ リピート客の多い旅館へ

   ✅ 逆境に強い旅館へ


隠れ家のようなプライベート小規模旅館のすすめ

①

人を惹きつける
“癒しの雰囲気”

旅館癒しの雰囲気イメージ旅館癒しの雰囲気イメージ

②

既存客室を減室し
“客室の質”を高める

減室し客室の質を高めるイメージ減室し客室の質を高めるイメージ

③

“強み”を活かし
徹底的に差別化

旅館強みイメージ旅館強みイメージ


プラス<清潔感

インバウンド宿泊客イメージ

今より

“質の高い旅館”

“お客様に喜ばれる”

“逆境に強い旅館”

リノベーション

いたします

インバウンド宿泊客イメージ

旅館HPサイトマップのページへ

旅館家族経営イメージ

“家族経営旅館”様
は大歓迎です

旅館オーナー様・女将さんイメージ


オーナー様・女将さんの
【要望・意見】に
真摯に耳を傾け


【デザイナーズ旅館】
ではなく


愛着の湧く

【オーナーズ旅館】

にいたします

安心親切サポートイメージ


はじめて改修工事の方でも
安心・親切サポート
いたします

NEWS

インバウンド宿泊客様イメージ

NEWS

2023.03.01


観光庁 令和5年度事業

地域一体となった
観光地・観光産業の

再生・高付加価値化事業

地域公募要領(初版)

公開されました

地域公募期間 


第1期
3月13日~4月13日


第2期
6月1日~6月30日

詳しくは↓

パンフレット

第1期公募要項(初版)

矢印

改修プラン・概算見積書作成

【無料】

お気軽にお問合せ下さい!

客室改修事例

よくある質問

観光庁HP「よくある質問」

ページから

「宿泊施設の高付加価値化改修」
質疑回答の抜粋


質問

高付加価値化改修とは何か。

矢印

宿泊施設の高付加価値化改修 とは、改修後、宿泊施設の収益力が向上する改修を意味します。

なお、宿泊施設の高付加価値化による収益力改善が、賃金・外部裨益効果等に波及するものを高く評価することとしています。

質問

「宿泊施設の高付加価値化」について、具体的にどのような改修が該当か。

矢印

例えば、客室貸切露天風呂の設置や、宴会場を個室食事処にするなどの改修が考えられます。ただし、個々の事業者が好き勝手な改修を行うのではなく、伴走支援において関係者とよく協議し、地域計画に基づいた改修を行っていただきます。

質問

宿泊施設の高付加価値化改修の上限は1億円だが、これは1宿泊事業者の上限が1億円なのか。それとも複数の宿泊事業者合わせて上限1億円なのか。

矢印

1施設あたり1億円となります。


質問

宿泊施設の大規模改修支援について、内装改修や調度品の新規導入に係る経費も補助対象となるか。

矢印

建物と一体のビルドインされた内装に係る改修は対象ですが、可搬式の備品や調度品を購入した経費は対象外です。


質問

民泊の改修は可能か。

矢印

民泊は対象外です。旅館業法で定められた届出を提出している事業者か、住宅宿泊事業法(民泊新法)の届出を提出している事業者かという点で、旅館業と民泊は違いますのでご注意ください。

※以上、観光庁HP「よくある質問」からの抜粋

観光庁HP「よくある質問」

宿泊施設改修事例

宿泊施設改修事例

令和4年度 観光庁 高付加価値化補助金事業
旅館改修事例

NEWS

2023.01.16

事業再構築補助金
追加

第9回公募要項

発表されました!

申請期限(3月24日)

詳しくは↓
第9回公募要項


中小規模旅館リノベーションイメージ




あなたの旅館を
“劇的”に変えます!

cimg7040_20221121072944770.jpg cimg6962_20221121072944866.jpg imgp3978_20221121072945289.jpg cimg7983_20221121072944878.jpg imgp4052_20221121072945215.jpg cimg6959_20221121072944837.jpg imgp4019_20221121072945153.jpg cimg7040_20221121072944770.jpg imgp4560_20221121072945254.jpg imgp4937_20221121072945159.jpg cimg9525_20221121082651272.jpg imgp4545_20221121082651457.jpg




cimg7040_20221121072944770.jpg cimg6962_20221121072944866.jpg imgp3978_20221121072945289.jpg cimg7983_20221121072944878.jpg imgp4052_20221121072945215.jpg cimg6959_20221121072944837.jpg imgp4019_20221121072945153.jpg




オーナー様の意見に
『真摯に耳を傾け』

オーナー様と一緒に
『考え悩み』

旅館を作り上げていく
“仕事スタイル”

デザイナーズ旅館ではなく
“オーナーズ旅館”
にします


オーナー様と一緒に作り上げる仕事スタイルイメージ画像

 『餅は餅屋』ということわざがあるように、『旅館は旅館専門』の方が、旅館の知識があり、物分かりが早く、仕事がスムーズです。

親切サポート致します。

旅館リフォームが

~はじめての方~

に親切サポート

親切サポートイメージ

矢印マーク

“旅館建物”のことで
『お悩み・不安・心配事』
などありませんか?

矢印マーク

“旅館設計の専門家”
『お悩み・不安・心配事』
“解消・解決”します

旅館設計事例「様々な改修」


旅館を支える“女将さん”へ



女将さんイメージ

お疲れ様です

旅館の現場のことを
一番わかっている
“女将さん”

現場で日々奮闘する
“女将さん”


口コミで建物のクレーム
書かれてしまうと
モチベーションが
下がりますよね。


旅館改修は現場の意見が
(二の次)になる
経験ありませんか?


『ここを改善したい』

『ここを良くしたい』

『こうしたら良くなるのになあ』

悩む女将さんイメージ


そんな女将さんの意見に
真摯に耳を傾け
改修に取り入れたいと思います

これまでの仕事が
【9割】
『家族経営』の旅館様です!

家族経営イメージ





長野県から各地の旅館様にお伺いします

旅館改修『お悩み・困った・Q&A』総合メニューのページへ

旅館改修《検索キーワード》一覧メニュー

旅館HPサイトマップのページへ

旅館改修の依頼先をお探しでお困りの方へ

初めての旅館リノベを『親切にサポート』のページへ

旅館改修で使える補助金ありますか?のページへ

『地域一体型』高付加価値化事業で旅館改修

コロナで苦戦の中小規模の旅館様に朗報です!

諦めてません?事業再構築補助金で旅館改修





小さな旅館が
2023年以降
生き残るためには?

日本景気イメージ

旅館業界は
コロナの影響により
大打撃を受け

旅館が消滅していく

厳しい生き残り合戦です

大きな旅館様の経営は
本当に大変だと思います

では



小さな旅館はどうだったでしょうか?

安泰だったでしたでしょうか?


決してそうではなく
むしろとても
大変だったと思います

悩む経営者イメージ


過去に改修工事をさせて頂いた
旅館様の話をお聞きすると


コロナ化でも業績が全く落ちず
繁盛されている旅館様


改修したことにより
苦境を乗り切られている旅館様も
いらっしゃいます

上手くいっているイメージ


では


繁盛旅館とそうでない旅館は
何が違うのでしょうか?


それは
次の【3つの違い】があります


【3つの違い】



その①


【強みがある】

強みがある


はじめに

『あなたの旅館の強みは何ですか?』
とお聞きしたとき


『うちの旅館の強みは〇〇です』
と即答で返せる方は

素晴らしい賢明な
オーナー様です


きっとこのコロナ化でも
繁盛されている旅館様
ではないでしょうか


では


この【強み】とは
何でしょうか?


それは


その周辺地域にはない


その旅館が
自信を持って
提供できる

【お客様に喜んでいただけるサービス】

になります


例えば

海・山などすばらしい
景色がある旅館

絶景のある旅館


まわりの旅館にはない
露天風呂付客室がある旅館

絶景のある旅館


ここでしか食べられない
美味しい料理がある旅館

美味しい料理がある旅館


温泉の質がすばらしい旅館

温泉の質がすばらしい旅館


レトロな雰囲気が楽しめる旅館

レトロな雰囲気が楽しめる旅館


など


お客さんが
わざわざお金を出して
足を運びたくなる

【特別なサービス】が
ありますか?


に尽きます


とにかく
【差別化】
をするのです

他旅館に真似できない

【強み】を見つけてください


また


【強み】はあるけれども
活かしきれていない方は

是非【強み】を
出してください


『強みがありません』

では今と変わりません

厳しい時代に
吞み込まれていくだけです


強みがなければ
自分で強みを
作ればいいのです


とにかく
他旅館には
真似できない
【強み】を見つけて


お客さんが
わざわざお金を出して

足を運びたくなる
魅力のある旅館
にすれば


きっと明るい
未来が待っています






その②

【雰囲気がある】

雰囲気がある


旅館に必要なものは
サービスの他に

【旅館の雰囲気】が大きく
お客様の居心地の良さに影響します

例えば


無機質な白色・寒色の
清潔感のない空間に
白色の天井直付け照明が
煌々と照らしているラウンジ
改修前のラウンジ



温かみのある暖色の
清潔感のある落ち着いた空間で
電球色のスポットライトと
スタンドライトが
明暗を演出したラウンジ
改修後のラウンジ

では

全く違う空間になります

お客様は旅館に何を求めて
訪れるのでしょうか?


それは間違いなく

【癒し】です




美味しい料理を食べ
温まる温泉に入り

居心地の良い空間で
癒されたいんです


いかにお客様が癒される
居心地の良い雰囲気づくりができるか


旅館施設は
その1点に掛かっています





その③

【清潔感がある】

清潔感がある


繁盛旅館は
例外なく【清潔感】があります

逆にイマイチの旅館は
例外なく【清潔感】がありません


では

お客様の立場になって
考えてみましょう



自分が宿泊になって
旅館にチェックインしたとき
たまたまトイレに行きたくなり


みなさんが使う
共用トイレに入ったとき

昔のタイル貼の床と壁
トイレブースは背丈高さで
5cmほど浮いている

まるで学校のトイレみたい
しかも消臭剤の臭いがたまらない


自分の家のトイレより
不潔と感じた時


その旅館の第一印象は
最悪です


また

客室に入りたまたま
天井を見上げると


そこには天井換気扇の
フィルターに埃がびっしり
付いていたらどうでしょうか?


もう帰りたくなりませんか?

清潔感がある


特に気をつけなければならない箇所は

 ✔ 玄関フロントまわり
 ✔ 共用トイレ
 ✔ 客室トイレ

 ✔ 客室のユニットバス
 ✔ 換気扇のフィルター
 ✔ クロスの剝がれ
 ✔ カーペットのシミ
 ✔ 窓ガラス



小さな旅館が
コロナ化の2023年以降に
生き残り
繁盛旅館になるためには


この他旅館との
【差別化】


つまり

【強みがある旅館】

にする


これしかありません


【雰囲気がある】

【清潔感がある】

は二の次です



旅館HPサイトマップのページへ

効果のある
旅館改修のポイント

クレームに悩む女将さんイメージ

『クレームを最優先に考える』

クレーム処理は大切

クレーム箇所の対応を
後回しにしても
また口コミに書かれてしまいます


その内容が古い建物に
対するものであれば
より比較されてしまいます


クレーム箇所を最優先に
することは基本です



バランスが大切イメージ

全体のバランスを考える』

何事もバランスが大切

建物内で
改修部分・未改修部分の
新旧の差が大きく表れてしまうと

バランスが崩れます


建物全体がバランス良く
改修することは大切です



大きな仕上面イメージ

『大きな仕上面を変える』

見た目が大切

床・壁・天井など
お客様の目に触れる
大きな面積の仕上材を
変えることは効果があります

特に床の絨毯は
お客様の目に入り易く
シミ、減りが目立つため
効果的です


照明器具イメージ

『照明器具で雰囲気を変える』

最強のアイテム

照明器具は雰囲気を良くする
最強のアイテムです

特にスタンド照明と
スポット照明は
効果を発揮します

照明の明るさに強弱のある空間は
落ち着きがあります

旅館の照明の色は
温かみのある電球色が
おすすめです


共用トイレイメージ

『共用トイレの清潔感』

旅館に清潔感は必須

特に共用トイレの
清潔感は大切です

昭和の雰囲気が漂う
床壁にカラータイル貼
学校のようなトイレブース
L5の手洗器などは

旅館の印象を
マイナスにします


置き家具イメージ

『置き家具を替える』

大事なアイテム

置き家具で
空間の雰囲気が作られます

特にホテルなどはその良い例です

シミのある座面、擦り切れた椅子
時代を感じるテーブルなどは
NGですが

高級旅館以外は
高い家具でなくても
清潔感と見た目が
良ければ大丈夫です


お客様が喜ぶ場所イメージ

『お客
様が喜ぶ場所を作る』

旅館の価値を高める

魅力のある旅館には
必ずお客様がワクワクして
のぞきたくなるような

書斎、図書室、オーディオルーム
リクライニングルームなどがあります

お客様は館内を探訪したがります

ありそうで無いのが
この場所です



矢印マーク

事業再構築補助金を活用した旅館リノベーション事例

<事業再構築補助金>

を活用して

<ワーケーション旅館>

に改修した事例をご紹介します

ワーケーション旅館イメージ

昭和館 mukuri様

日本海が目の前に広がる  和風旅館を将来を見据えたワーケーション対応和リゾート旅館にリノベーションしました!

コワーキングスペース

コワーキングスペース

改修後

ワーケーション対応客室

既存和室客室をワーケーション対応客室にリノベーション

改修後

改修後

改修後

多目的スペース

既存大広間を多目的スペースにリノベーション

ワーケーション対応ラウンジ

既存ラウンジをワーケーション対応ラウンジにリノベーション

改修後

ワーケーション対応客室

既存和室客室を併せてワーケーション客室にリノベーション

改修後

改修後

貸切対応大浴場

既存大広間を多目的スペースにリノベーション

改修後

個室食事処

既存客室2部屋を併せて個室食事処にリノベーション

改修後

イメージスケッチ

イメージスケッチ
イメージスケッチ

イメージスケッチ

イメージスケッチ







【地域一体型】  高付加価値化補助金を活用した  旅館リノベーション事例

【地域一体型】高付加価値化補助金
を活用した
老舗旅館の改修事例

安代館様 高付加価値化補助金事業

安代館様は
長野県【湯田中渋温泉郷】安代温泉
にある明治時代から続く老舗旅館です

旅館玄関の改修

旅館大浴場の改修

旅館大浴場の改修

旅館大浴場の改修

旅館大浴場脱衣室の改修

旅館洗面所の改修

旅館共用トイレの改修

旅館洗面所の改修

イメージスケッチ







旅館HPサイトマップのページへ

旅館リフォームを得意としている
建築士をお探しの方へ

オーナー様と一緒に “考え” “悩み” 《理想の旅館》に創り上げていく仕事スタイルです

私が“理想の旅館”にリノベします

旅館を得意とする建築士

一級建築士 野溝俊志


 

あなたの理想の旅館にする
旅館改修のスペシャリスト

 旅館改修の仕事に携わり24年間
 数多く旅館様の仕事をさせて頂きました

 現在、旅館専門の一級建築士として
 全国各地の旅館様を飛び回っております

 オーナー様、女将様のご意見、ご要望に
 真摯に耳を傾け、今までの経験を活かした
 旅館リノベーションをご提案いたします



オーナー様の意見に真摯に耳を傾けます

旅館の“お悩み”ありませんか?

旅館リノベーション歴24年

かゆいところに手が届く
旅館設計の「知識」と「経験」が
豊富な一級建築士です

《旅館の雰囲気》を大切にします



旅館設計理念/ポリシー

オーナー様の要望意見を
最優先に考えます

リニューアル後に
旅館を運営していくのは
オーナー様です

【デザイナーズ旅館】
ではなく

 ✔ オーナー様 の要望

 ✔ 現場の意見を取り入れた

✔ 従業員様にも優しい

 ✔ オーナー様が愛着の沸く

愛着の沸く旅館イメージ

【オーナーズ旅館】
にしたい



現場で働く
女将さんの意見に
真摯に耳を傾けたい

女将さんイメージ




オーナー様と
一緒に『考え悩み』

オーナー様と
一緒に旅館を作り上げていく

オーナー様が
要望意見を言い易い

オーナー様のための
女将さんのための
従業員の皆さんのための

旅館の皆さんのイメージ

そんな
“旅館リノベーション”
にしたい想いです



アトリエ15の強み

✅ 旅館リノベーションに専門特化

✅ 旅館リノベーションの経験が豊富

✅ 旅館リノベーションの知識が豊富

旅館の知識がある

✅ 専門のため仕事がスムーズ

宿泊客の目線で考えご提案

✅ オーナー様の意見を尊重する

✅ 事業再構築補助金で旅館改修経験あり

✅ 事業再構築補助金の採択旅館多数

地域一体型高付加価値で計画旅館多数


期間限定マーク

  事業再構築補助金申請に必要な計画プラン・概算見積の作成は《無料》

 「地域一体型」高付加価値化補助金申請に必要なレイアウト図・施工後のイメージ図・概算見積の作成は《無料》


オーナー様イメージ握手イメージ設計士イメージ

    

  ☑ お客様目線で考えご提案

  ☑ オーナー様の意見を尊重

  ☑ 初めての方に親切サポート

  ☑ 9割が家族経営の旅館様

  ☑ 小規模改修から承ります

旅館設計士としての役目




旅館リノベーション
仕事に対する熱意



どう感じるか?マーク

『自分が宿泊客だったら
この旅館を
どう感じるだろうか?』

宿泊客の目線

想像し考えます







こんな旅館にしたい場面
その①


旅館に泊まる子供たちイメージ

泊まりに来た4人家族
子供たちが興奮し走り回る
奥さんが喜びの声を上げ
『パパこの旅館にして良かったね』
と言ってもらえるような旅館




こんな旅館にしたい場面
その②


旅館に来た家族イメージ

娘さんがご両親と
大切な時間を過ごす
『お父さんお母さん今までありがとう』
感謝の気持ちが伝わる
人生で忘れられない
感謝を伝えたい場所となる旅館




こんな旅館にしたい場面
その③


旅館に泊まる恋人イメージ

愛する彼女のために
大切な節目の場所として選ぶ旅館
『ありがとう』と涙目の彼女
人生で最高の思い出になる旅館







旅館への想い



想い

泊まりたい旅館

自分が泊まってみたい””
と思う空間を造りたい


想い

旅館オーナー様イメージ


オーナー様の意見を
取り入れた旅館にしたい


想い

旅館女将さんイメージ

現場で働く女将さん
意見に真摯に耳を傾けたい



矢印



(オーナー様)
(女将様)
の意見や要望をもとに

愛着の沸く
想いが込められた

旅館リノベーション
を目指しています

旅館リノベーションの現場イメージ

繁盛旅館が放つ【+プラスのスパイラル】一緒に築きましょう!

オーナー様と一緒に創る旅館イメージ

『オーナー様の意見を尊重します

旅館設計事例「玄関アプローチ」


『旅館設計、温泉宿設計、

旅館改修設計、温泉宿改修設計、

旅館リノベーション設計、

温泉宿リノベーション設計』に

『専門特化』した

旅館の改修・リフォーム

リノベーション

とする建築設計事務所です。


img20201014222944192777.jpg img20201014222944192777.jpg img20201014222944192777.jpg img20201014222944192777.jpg img20201014222944192777.jpg img20201014222944192777.jpg img20201014222944192777.jpg img20201014222944192777.jpg


アトリエ15の“5つの強み”

5つの強み


オーナー様への6つのメリット

6つのメリット


旅館設計事例「ロビーラウンジ」



 こんな旅館リノベーション

リフォーム・改装・改修


お考えの方に“最適です

お気軽にご相談ください!


こんなお悩みの方におすすめです

矢印

小規模リフォームをお考えの方

大規模改修のコストを抑えたい方

はじめて改修工事をお考えの方

世代交代で躍進されたい方

改修工事に対して不安がある

自分の理想の旅館にされたい方

他とは違う雰囲気にされたい方

具体的な改修構想をお持ちの方

デザイナーズ旅館にしたくない

デザイナー任せにしたくない

限られた予算の中でされたい

新築を勧められて困っている

新型コロナ対策をされたい

地域一体型補助金で改修されたい方

『地域一体型』高付加価値化事業で旅館改修

事業再構築補助金で改修されたい

旅館も『事業再構築補助金』の対象です!
諦めてません?事業再構築補助金で旅館改修
旅館《事業再構築補助金》採択されるには?
【旅館】事業再構築補助金よくあるご質問Q&A
事業再構築補助金 旅館 アイデア10のご提案
旅館を再構築するなら今が最大のチャンス

今が地域再生・再構築の時です!『地域一体型補助金』『事業再構築補助金』の支援を利用しポストコロナ時代 ウィズコロナ時代飛躍する旅館になるために地域再生・再構築してみませんか?



客室改修 ラウンジ改修 食事処改修 大浴場改修 玄関アプローチ改修 離れ客室 ホール改修 サロン改修 食事処改修 離れ客室 食事処改修 玄関改修 客室改修 サロン改修 食事処改修 客室改修 大浴場改修 玄関アプローチ改修 客室改修 食事処改修 客室改修 客室改修 カフェ改修 客室改修


旅館設計事例「客室」



 

旅館建物のこんな
お悩み』ありませんか?


悩む旅館経営者様イメージ

矢印

客室にトイレが無く売りにくい

客室が狭くて売りにくい

客室の音が筒抜けだ

ベッドルームが無い

客室の景色が悪くて売りにくい

客室のユニットバスが古く臭い

露天風呂付き客室が無い

客室に魅力が無い

外観が老朽化して古臭い

館内が古臭く時代錯誤

共用トイレが和便で時代錯誤

共用トイレが古く臭くて不潔

個室食事処が無い

喫煙室が無い

大浴場が狭い

露天風呂が無い

貸切風呂が無い

需要のない大広間が遊んでいる

良いアイデアが浮かばない

旅館設計事例「ビフォーアフター」



旅館設計の専門家イメージ

そんな

旅館オーナー様の
お悩みを

旅館設計専門家

オーナー様の意見要望

真摯に耳を傾け

一緒に考え悩み

「デザイナーズ旅館」ではなく

オーナー様と一緒に創り上げる

理想の旅館

に致します!



旅館設計事例「様々な改修」



旅館HPメニュー(サイトマップ)

旅館ホテルTOP

『お困り・お悩み・Q&A』総合メニュー

 新型コロナに打ち克つために一覧メニュー

 事業再構築補助金について一覧メニュー

 旅館改修『お悩み?困った!』一覧メニュー

 旅館リノベーションQ&A一覧メニュー

 旅館改修の依頼先について一覧メニュー

 はじめての旅館改修で不安一覧メニュー

 旅館改修でトラブル?一覧メニュー

 生き残る旅館とは?一覧メニュー

 旅館の様々な改修をしているの?一覧メニュー

 『理想の旅館』にするには?一覧メニュー

 お勧めしたい旅館改修は?一覧メニュー

 コロナ禍に必要とされる旅館は?一覧メニュー

 空き家を宿泊施設にしたい一覧メニュー

 改修旅館の感想・口コミは?一覧メニュー

 旅館改修に掛かる費用は?一覧メニュー

 旅館改修の工事期間は?一覧メニュー

 旅館改修の『進め方』を教えて?一覧メニュー

 アトリエ15の仕事内容とは?一覧メニュー

 アトリエ15の『売り』は?一覧メニュー

旅館改修《検索キーワード》一覧メニュー

+++++++++++++++++++++++++++++

旅館改修で使える補助金ありますか?

事業再構築補助金でワ―ケーション旅館改修

宿泊施設の高付加価値化改修で旅館改修

コロナで苦戦の中小規模旅館様に朗報です!

旅館も『事業再構築補助金』の対象です!

諦めてません?事業再構築補助金で旅館改修

旅館《事業再構築補助金》採択されるには?

【旅館】事業再構築補助金よくあるご質問

事業再構築補助金【旅館】アイデア10の提案

旅館を再構築するなら今が最大のチャンス

コロナを生き抜く旅館リノベ【アイデア15】

ワ―ケーション長期滞在型旅館へのリノベ提案

効果のある旅館改修のポイント

旅館『第一印象・雰囲気』改善アドバイス業務

withコロナ『それでも泊まりたい』旅館とは?

withコロナ『必要とされる旅館』とは?

これからは小規模プライベート旅館の時代

繁盛旅館の【+プラスのスパイラル】とは?

コロナに打ち克つための先手旅館リフォーム

コロナ禍の中で今しか出来ない改修工事

コロナ終息後の旅館『再スタート』に向けて

なぜ?旅館改修するのが今が一番得なのか?

2023年以降に『生き残る旅館』になるには?

旅館改修工事の悩み・不安ありませんか?

旅館改修の『困った!』お悩みありませんか?

旅館リノベーション工事Q&A【相談問合せ編】

旅館リノベーション工事Q&A【設計見積編】

旅館リノベーション工事Q&A【工事編】

なぜ?満足できる旅館改修にならないのか?

なぜ?建設会社直接より安心ができるのか?

こんな嫌な思いをされたことありませんか?

旅館改修工事でトラブルにならないために

低予算でも効果のあるプチリフォームとは?

旅館次世代オーナー様の悩みを解消します!

初めての旅館リフォームを『親切サポート』

はじめて“旅館リフォーム”をお考えの方へ

はじめての旅館改修『お悩み・不安』Q&A

旅館改修の依頼先をお探しでお困りの方へ

こんな旅館改修をお考えの方は大歓迎です

女将さんの意見に真摯に耳を傾けます

旅館ホテルの様々な改修に対応

旅館ホテルの【小規模改修】をお考えの方へ

旅館の人手不足を解消する【3つの改修】

オーナー様と旅館を創り上げていくスタイル

オーナー様と一緒に考え悩む旅館づくり

老舗旅館の改修をお考えのオーナー様へ

昭和の古びた旅館を復活させるには?

小さな旅館・民宿・家族経営様は大歓迎!

旅館以外の建物を『旅館』にされたい方へ

旅館改修工事の【相見積の強み】

家族経営をされている旅館の仕事が【9割】!

お客様に喜ばれる旅館の雰囲気づくり

限られた予算で理想の旅館にするには?

空き家を改修して民泊を始めるには?

空き家を『旅館ホテル』として使うには?

+++++++++++++++++++++++++++++

この時代に生き残る旅館像

繁盛旅館になるための改修ポイント【ハード面】

繁盛旅館になるための改修ポイント【ソフト面】

繁盛している旅館経営者様の8つの特徴

【旅館建物の外観】を改修されたい方へ

【“旅館の顔”玄関】の改修をお考えの方へ

【フロント・帳場】を改修されたい方へ

【ベッドルーム客室】に改修されたい方へ

【露天風呂付き客室】に改修されたい方へ

【旅館のラウンジ】を改修されたい方へ

【需要の少ない大広間】を活かしたい方へ

【客室を個室食事処】に改修されたい方へ

【大浴場・露天風呂】に改修されたい方へ

【旅館の共用トイレ】を改修されたい方へ

【共用廊下階段】を改修されたい方へ

【喫煙室】を設置・改修されたい方へ

【テラス】を設置・改修されたい方へ

旅館“客室”の困ったお悩みありませんか?

旅館“食事処”の困ったお悩みありませんか?

旅館で《遊んでいる場所》はありませんか?

旅館改修リフォームに掛かる工事費用

旅館改修の工事期間はどのくらい必要か?

旅館改修リフォームをお考えの皆様へ

旅館業法が2018年6月に改正

旅館の明るい未来へ

旅館ビジョンのお手伝い

旅館ホテル改修のポイント

+++++++++++++++++++++++++++++

旅館ホテル改修リフォーム事例

旅館ホテル改修作品

 みのお山荘改修概要

 肘折温泉丸屋旅館 水蔵改修工事編

 肘折温泉丸屋旅館 客室改修工事編

 山の郷ホテル白馬ひふみ改修 竣工写真

 穂高温泉郷 天満閣 改修概要

 穂高温泉郷 天満閣 竣工写真

 上林温泉 湯宿せきや 竣工写真

 志賀高原 ホテル白樺荘 竣工写真

 穂高温泉 天満閣(第二期改修)竣工写真

 越前湯元 佐野温泉 竣工写真

 昼神温泉 ホテルはなや 竣工写真

 志賀高原 ホテル白樺荘 第二期 竣工写真

 鹿教湯温泉 かつら旅館 竣工写真

 上林温泉 湯宿せきや 第2期 竣工写真

 さるさわ池よしだや 竣工写真

 湯の花温泉 京都・烟河 竣工写真

 八ヶ岳ホテル風か 竣工写真

 戸隠神社宿坊 お宿諏訪 竣工写真

 京都東本願寺前 山田屋旅館 竣工写真

 四季活魚の宿 紀伊の松島 竣工写真

 海辺のリゾート 昭和館 mukuri 竣工写真

古き良きものを活かした旅館リフォーム事例

長野県の旅館・温泉旅館リフォーム改修事例

『予約を取るのが難しい旅館』スライドショー

小規模な離れ客室スライドショー

『京都の老舗旅館』スライドショー

『奈良の老舗旅館』スライドショー

旅館リノベーション改修設計事例ムービー

+++++++++++++++++++++++++++++

改修後旅館オーナー様からの声

改修後旅館に宿泊されたお客様からの声

+++++++++++++++++++++++++++++

旅館オーナー様から選ばれる【5つの強み】

旅館オーナー様が得られる【6つのメリット】

弊社の旅館改修リフォームに対する【こだわり】

旅館リノベーション仕事に対する熱意

旅館設計の心得

+++++++++++++++++++++++++++++

アトリエ15の仕事内容とは?

旅館設計理念/ポリシー

旅館改修の【仕事の流れ】

旅館改修計画のご提案(初回プラン提示)

旅館改修の【設計監理料】

旅館改修工事の【よくあるご質問(Q&A)】

++++++++++++++++++++++++++++++

旅館改修 外部オリジナルサイト

旅館ホテル リンク

訪れた温泉地

資料請求

お問合せの前にお読み下さい

新型コロナウイルスへの対応について

旅館リフォーム<オンライン無料相談>

お問合せ

旅館HPサイトマップ

+++++++++++++++++++++++++++++

ブログ(外部リンク)

旅館ホテル改修特設サイト(スマホ対応)

事業再構築補助金で旅館再生(外部リンク)

+++++++++++++++++++++++++++++

旅館ホテル TOPページ

旅館リノベーションを

お考えの“旅館経営者様”へ

旅館設計事例「様々な改修」


オーナー様の想い描いた

理想の旅館に近づけます。

オーナー様の旅館

リノベーション工事に対する

『お悩み』『不安』

を解消致します。


旅館設計事例「玄関ラウンジ」



アトリエ15の“強み”

旅館ホテル』の設計に

専門特化

その中でも

リノベーション

の設計を《得意》

としているところです


旅館改修現場写真 旅館改修現場写真 旅館改修現場写真

旅館改修現場写真 旅館改修現場写真 旅館改修現場写真

旅館改修現場写真 旅館改修現場写真 旅館改修現場写真


旅館設計事例「様々な改修」









 こんな旅館リノベーション
  お考えの方、大歓迎致します!

   お気軽にご相談ください!



01 小規模改修をお考えの方

01 大規模改修のコストを抑えたい方

01 はじめて改修工事をお考えの方

01 世代交代で躍進されたい方

01 改修工事に対して不安がある

01 自分の理想の旅館にされたい方

01 他とは違う雰囲気にされたい方

01 具体的な改修の構想をお持ちの方

01 デザイナーズ旅館にしたくない

01 デザイナー任せにしたくない

01 限られた予算の中でされたい

01 新築を勧められて困っている

01 新型コロナ対策をされたい


旅館設計事例「様々な改修」


旅館改修《検索キーワード》

旅館改修《検索キーワード》と
関連あるページにリンクします!

玄関

フロント・帳場

ラウンジ

客室の困った

ベッドルーム客室

露天風呂付き客室

食事処の困った

個室食事処

大広間

大浴場・露天風呂

廊下階段

共用トイレ

喫煙室

テラス

外観

老舗旅館

昭和の古びた旅館

生き残る旅館

必要とされる旅館

コロナ

旅館改修 補助金

『地域一体型』補助金

事業再構築補助金

ワ―ケーション

第一印象・雰囲気

こだわり

相見積

建設会社・工務店

トラブル

はじめて

次世代オーナー

低予算

空き家・古民家

工事に掛かる期間

工事に掛かる費用

小規模

アイデア

繁盛旅館

悩み・不安・困った

Q&A・FQA

理想の旅館

家族経営

女将

人手不足

仕事の流れ

改修の依頼先

長期滞在

改善アドバイス

再スタート

嫌な思い

オーナー様の声

宿泊客様の声

一緒に考え悩む

長野県の旅館

旅館業法改正

仕事に対する熱意

仕事に対する熱意

お問合せはこちらから

お問合せの前にお読み下さい

長野県から《本州全域》に伺います!

お気軽にお問合せください!

旅館改修スケッチ


************************

旅館改修工事の依頼先を

どこにしようか?

“お探し”のとき

次のような

お悩み』『不安

ありませんか?

************************

矢印

 ✅ 既存建物を設計した設計事務所が
   今は存在していない

 ✅ 既存建物を工事した建設会社が
   今は存在していない

 ✅ まわりに旅館を得意としている
   設計事務所がない。

 ✅ 知り合いに旅館に詳しい建築士
   がいない。

 ✅ 自分の意見や要望に真摯になって
   耳を傾けてくれるだろうか?

 ✅ 工事する施工会社は決めているが
   旅館に詳しくないため不安だ。

 ✅ 工事する施工会社は決めているが
   施工会社からの提案がイマイチ

 ✅ 工事中手抜きされないか不安だ。

 ✅ 前工事の施工会社で嫌な思い
   したため他にしたい。

 ✅ 前工事の設計事務所で嫌な思い
   したため他にしたい。

矢印

そんな

お悩み』『不安

がある

旅館オーナー様へ

矢印

旅館設計の仕事に

24年以上携わっている

旅館設計専門の建築士に

お任せください!

旅館を得意とする建築士

野溝 俊志(のみぞ しゅんじ)

A型 現在53

 
 あなたの理想の旅館にする
 旅館改修のスペシャリスト

   旅館改修の仕事に携わり24年間
 数多く旅館様の仕事をさせて頂きました

 現在、旅館専門の一級建築士として
 全国各地の旅館様を飛び回っております

 オーナー様、女将様のご意見、ご要望に
 真摯に耳を傾け、今までの経験を活かした
 旅館リノベーションをご提案いたします




 資 格

  一級建築士  

  インテリアコーディネーター

  キッチンスペシャリスト

  福祉住環境コーディネーター2級 

  長野県木造住宅耐震診断士



 略 歴

 1970年    
  長野県伊那市生まれ(現在53才)

  長野県立伊那北高等学校卒業

  日本大学工学部建築学科卒業 

 1993-1996年 
  株式会社 凡建築設計事務所
  (東京都新宿区)勤務

 1998-2007年 
  株式会社倉橋英太郎建築設計事務所
  (長野県松本市)勤務

 2008年     
  アトリエ15 開設

オーナー様の意見・要望に
真摯に耳を傾けます

オーナー様と一緒に創る旅館イメージ

オーナー様と一緒に考え悩み改修した客室事例

旅館設計事例『紀伊の松島様』離れ客室



家族経営をされている
オーナー様、大歓迎です!

今まで旅館改修の仕事で
お世話になった方の

9割以上

家族経営されている
旅館ホテルのオーナー様です。



*******************************************

いろいろな

《旅館リノベーション》

やってます

*******************************************

玄関01 玄関の雰囲気を良くしたい 

玄関アプローチ02 アプローチを良くしたい 

ロビー01 ロビー雰囲気良くしたい  

ラウンジ02 ラウンジ雰囲気を良く  

ベッドルーム02 ベッドルーム客室が欲しい 

露天風呂付客室02 露天風呂付客室が欲しい

食事処01 食事処を改修したい   

個室食事処01 個室食事処を作りたい   

フロント01 帳場を改修したい  

大浴場02 大浴場を改修したい   

露天風呂01 露天風呂が欲しい   

和室をベッドルームに02 和室をベッドルームに 

土産コーナー02 土産コーナーの改修したい   

ラウンジバー01 ラウンジバーが欲しい   

共用部01 共用部の雰囲気を良く   

テラス01 テラスを作りたい   

離れ客室棟01 離れ客室棟を造りたい  

大広間改修 大広間を活かしたい  

 ・・・その他いろいろなご要望

湯宿せきや様改修事例

湯宿せきや様第2期改修事例

おかげさまでリピート改修の依頼を
いただきました!

奈良さるさわ池よしだや様改修事例

おかげさまでリピート改修の依頼を
いただきました!

京都東本願寺山田屋旅館様第1期2期改修事例

おかげさまでリピート改修の依頼を
いただきました!

紀伊の松島様改修事例

お問合せはこちらから

お問合せの前にお読み下さい

長野県から《本州全域》に伺います!

お気軽にお問合せください!

今の時代、新築より費用対効果のあるリノベーション堅実な選択です。

旅館改修事例




時代も変わり宿泊業界は、
厳しい時代になりました。


弊社が『新築』ではなく、


《リノベーション》

“こだわっている”のは、

そこに既に眠っている
資産(既存建物)があるから

です。


この厳しい時代だからこそ、

そこにある眠っている資産を

いかにコストを掛けずに改修し

宿泊のお客さんに満足して頂く

相乗効果で収益UPに
つながるかが、

この時代にあった堅実なスタイル

ではないでしょうか?



眠っている資産を活かしませんか?

価値ある改修



旅館リノベーションにおいて

常に心掛けていることは

オーナー様、宿泊客様の

立場になって考えることです。

『自分が宿泊客だったら
  どう感じるだろうか?』

を念頭に計画しています。

皆様の『明るい未来』

お手伝いをさせて
頂ければ幸いです。

湯宿せきや様 ロビー改修


『はじめて』

旅館リノベーション工事を

お考えの方へ

アトリエ15は

オーナー様の意見を尊重する

設計事務所です。

デザイナーの上から目線の提案

自己主張の強いの提案

予算を無視した

過剰な提案ではなく

オーナー様と

『考え』『悩み』

一緒に考えた

“オーナー様の満足度の高い”

ご提案をさせて頂いております。

おかげ様で

リピート改修

されるお客様が多いです。


湯宿せきや様 宴会場をラウンジに改修

半露天風呂ラウンジ客室テラス客室ベッドルーム








観光庁『地域一体型』

高付加価値化事業補助金で

旅館リノベーション



旅館オーナー様イメージ

観光庁からポストコロナに向けた
観光地再生の取組を強力に支援する
補助金事業が3タイプあります

『地域一体型』

『交通連携型』

『国立公園型』

この中で旅館様にお勧めなのが
『地域一体型』です

矢印

【申請対象者】

✅ 計画の対象地域を管轄する自治体

✅ 計画の対象地域のマーケティング・マネジメントを行う観光地域づくり法人(DMO又はその候補として観光庁長官の登録を受けている法人)

✅ 計画の対象地域に所在する複数
 (原則として5者以上)の民間事業者・団体

【宿泊施設の高付加価値化改修】

✅ 各施設1申請のみ申請することができる。

✅ 「改修」のみが対象。
  「新築」は対象外。
  「増築」は事務局が別途定める基準に
   該当するものを除き対象外。

✅ 事務局が定める債務償還年数や事業性に係る
  基準に達したものであって事業性の
  第三者精査(金融機関)を経た場合、
  補助率は 2/3 。

✅ 原則、外観改修等の(宿泊客以外の)外部に
  裨益する内容を含むことを条件。

✅ 高付加価値化改修とは改修前後で比較して
  宿泊施設の収益力が向上する改修を指す。

✅ 大規模施設に該当する施設では
  事業費 3,000 万円を超えることを目安とする。
  その他の規模の事業者についても規模に
  応じた相応の事業費があることを原則とし、
  計画参加事業者全体で大規模な改修が行われる
  事業について優先的に採択される。

外観改修等外部裨益のために必要な
  建物改修に付随する外壁・庭等の改修も
  一定の範囲で補助対象。

【補助対象事業者】

  宿泊事業者

【補助率】

  1/2(2/3)

【補助上限額】

  1億円

【公募時期】

  第一次募集:締切 令和4年4月18日

  第二次募集:締切 令和4年6月30日

  第三次募集:公布待ち

【詳細は下記HPにて】

  ✅ 『地域一体型』高付加価値化事業HP

  ✅ 『地域一体型』パンフレット

  ✅ 『地域一体型』公募要項





お問合せはこちらから

お問合せの前にお読み下さい

長野県から《本州全域》に伺います!

お気軽にお問合せください!


事業再構築補助金
を活用したリノベーション


『事業の再構築に挑戦する』
旅館オーナー様へ

飛躍するイメージ

中小企業庁より

ポストコロナ・ウィズコロナ時代の
経営社会の変化に対応するための

企業の思い切った
事業再構築を支援する

『事業再構築補助金』

第9回公募要項

が発表されました

中小企業<通常枠>

<補助額>

【従業員数20人以下】
100万円~2,000万円

【従業員数21~50人】
100万円~4,000万円

【従業員数51人~100人】
100万円~6,000万円

【従業員数101人以上】
100万円~8,000万円


 <補助率>


中小企業者等 2/3
(6,000万円を超える部分は1/2)

中堅企業等 1/2
(4,000万円を超える部分は1/3)

詳しくは下記サイトをご覧ください

矢印

第9回公募要項

矢印

旅館】も
補助金の対象です

小規模事業者様
個人事業主様
も補助金の対象です


朗報です!

定められた条件・基準の
審査に通れば



通常枠の場合
通常掛かる工事費の

【1/3】の金額

で工事が出来ます



アイデアイメージ

アトリエ15の
事業再構築補助金に
関する業務内容

矢印

※申請代行はしておりません。

※申請書類に必要な図面・見積書・イメージスケッチ等の作成をしています。

※図面はオーナー様からご要望をお聞きし
検討の上、計画したものになります。

矢印

第9回公募

申請に必要な
図面・見積作成業務は
随時受付中です!

公募の日程

【令和3年度】

通常枠  申請期限日  採択発表日

第1回公募 5月 7日   6月18日

第2回公募 7月 2日   9月 2日

第3回公募 9月21日  11月30日

第4回公募 12月21日   3月3日

第5回公募 3月24日   6月9日

【令和4年度】

通常枠  申請期限日  採択発表日

第6回公募 6月30日   9月15日

第7回公募 10月3日   12月15日

第8回公募 1月13日   未定

第9回公募 3月24日   未定

※詳しくは下記をご覧ください。

第9回公募要項

採択された旅館様

チャンス

補助金を活用して

《再構築》できるチャンス

コロナ禍になっている

“今”しかありません!

こんなチャンス

今後あるかわかりません

お早めにご検討ください!



理想の旅館にしてみませんか?

旅館設計歴24年の
旅館専門の一級建築士が
今までの経験と知識を活かします!



諦めてません?事業再構築補助金で旅館改修

旅館事業再構築補助金申請 アトリエ15の業務内容についてよくあるご質問

事業再構築補助金 旅館 アイデア10のご提案








お問合せはこちらから

お問合せの前にお読み下さい

長野県から《本州全域》に伺います!

お気軽にお問合せください!

++++++++++++++++++++++++

事業再構築補助金で

ワーケーション旅館に改修

++++++++++++++++++++++++

【ワーケーション旅館】

《将来を見据えた》

旅館です


ワーケーションイメージ

『ワーケーション』って何?

矢印


「ワーケーション」とは

仕事(ワーク)
+
休暇(バケーション)

を組み合わせた言葉です

仕事休暇を両立させる

《新しい》

リモートワーク

スタイルです


ワーケーションイメージ

インバウンドは

《今が底地》

矢印マーク

今後は

インバウンドの

需要は増える一方

になります

リモートが普及した世の中

旅先で仕事をされる方も

増えています

需要が増えるイメージ

事業再構築補助金で

【ワーケーション旅館】

《採択》される

理由の一つです

ワ―ケーションイメージ

***************

ワ―ケーションができる

長期滞在型の旅館に

補助金でリノベーション

***************

コワーキングスペース】

「コワーキングスペース」
って何?

『コワーキングスペース』

(Cowaorking Space)とは

共有のスペースを利用した

“独立した仕事”を行う

共有のワークスタイルです

コワーキングスペースイメージ

【ワ―ケーション客室】

“気持ちよく仕事ができる”

客室の中に快適に仕事が

できるスペースがある

雰囲気のある空間に

リノベーション

ワーケーション客室イメージ

ワーケーション客室イメージ

ワーケーション客室イメージ

【温泉でリラックス】

長期滞在型旅館の楽しみ

温泉でリラックスでき

仕事もはかどります

貸切浴室イメージ

足湯イメージ

ワーケーションに対応した旅館は

今の仕事スタイルを先取りした

これからの

《新しい旅館スタイル!》

ワーケーションイメージ

コロナ終息後も

リモートワークの普及により

ワーケーション対応の

旅館の需要は伸びます

また

インバウンドの需要も

増える一方です

事業再構築補助金を

利用して

《将来を見据えた旅館》

にリノベーション

してみませんか?

お問合せはこちらから

お問合せの前にお読み下さい

長野県から《本州全域》に伺います!

お気軽にお問合せください!

++++++++++++++++++++++++

withコロナのこれからの時代

『それでも泊まりたい!』

旅館とは?

++++++++++++++++++++++++

withコロナの時代


?マーク


withコロナのこれからの時代

どんな旅館にお客様は

『それでも泊まりたい!』

と思うのでしょうか?

宿泊客イメージ


矢印

それは

『他人に会わない旅館』


つまり、他人に会わず

『貸切で宿泊している様な感じになるプライベート旅館』です。

プライベート旅館イメージ

では、

『貸切で宿泊している様な感じになるプライベート旅館』

になるためにはどのような

旅館にすれば良いのでしょうか?




矢印
 
次の様な旅館にすることが理想です。

①客室数が少ない旅館

②客室で温泉(お風呂)に入れる旅館

③個室食事処がある旅館

④貸切風呂(家族風呂)がある旅館

⑤客室にベッドルームがある旅館


プライベート旅館イメージ

01

客室数の少ない旅館

客室の数が少なければ

他人に会うこと
が少なく安心です。

稼働の少ない、売りにくい客室を
併せて魅力ある客室にすれば

  ・旅館の『質』の向上
  ・『客層』の向上
  ・『宿泊単価』のUPにつながり

『売り易い』客室になります。

プライベート旅館イメージ

02

客室で温泉(お風呂)に入れる旅館

客室にお風呂があれば他人に会う
こともなく『安心して』温泉
(お風呂)を満喫できます。

   ・『客室』の質の向上
   ・『宿泊単価』のUP
   ・『リピート客』増加

プライベート旅館イメージ

03

個室食事処がある旅館

お客様にとっても、旅館にとっても

食事処は『大切な場所』になります

他人と同じ空間で食事をしないよう

配慮された個室食事処で

『安心して』食事を楽しんで

 頂くことが今の時代では

 最大の『おもてなしに』なります。

?マーク

食事を部屋出しにしてはどうですか?

 →他人が部屋に入るため嫌がられます。
 →張り付くため人件費が掛かります。

プライベート旅館イメージ

04

貸切風呂(家族風呂)がある旅館

大浴場を貸切風呂のように使えれば

それが一番理想で安心できます。

貸切風呂(家族風呂)は

プライベート空間のため

コロナに関係なく喜ばれます。

プライベート旅館イメージ

05

客室にベッドルームがある旅館

?マーク

ベッドルームにするメリットは? 

  ・他人が部屋に入らない。   

   ・布団敷きの手間が無い。

?マーク

従来の布団を敷いて寝るのは?

 →他人が部屋に入るため嫌がられます。
 →布団敷きの手間が掛かります。

プライベート旅館イメージ

矢印

withコロナのこれからの時代

『それでも泊まりたい!』旅館とは

『他人に会わない旅館』

矢印

つまり

他人に会わず

『貸切で宿泊している様な感じになるプライベート旅館』です。

宿泊客イメージ

『プライベート感の高い旅館』は

いつの時代でも人々から愛され

必要とされています。

世情に流されません。

コロナの影響により

世の中は以前の世の中と

変わってしまいました。

時代のニーズに柔軟に

対応できる旅館は

生き残り

出遅れた旅館は無くなります。

矢印

今まさに

『新しい旅館に変わる転換期』

ではないでしょうか?

プライベート旅館イメージ

プライベート旅館に
リノベーションされて
口コミ評価も高く
コロナ禍で愛される旅館様

事例

上林温泉 湯宿せきや様

客室18室をプライベート客室8室に
客室を喜ばれる個室食事処に
大広間をプライベートサロンに
食堂を落ち着きのある玄関に
玄関を落ち着きのあるラウンジに

上林温泉 湯宿せきや様『withコロナの時代に人気の旅館へ』

上林温泉 湯宿せきや様『withコロナの時代に人気の旅館へ』第2期改修

事例

戸隠神社宿坊 お宿諏訪様

1組限定の長期滞在型の離れ客室
くつろげるプライベートラウンジに
雰囲気のある廊下に

上林温泉 湯宿せきや様『withコロナの時代に人気の旅館へ』

事例

四季活魚の宿 紀伊の松島様

離れ客室を雰囲気のあるベッドルームに
和室を雰囲気のあるベッドルーム客室に
清潔感のある喜ばれる個室トイレに
雰囲気のある廊下に

上林温泉 湯宿せきや様『withコロナの時代に人気の旅館へ』

お問合せはこちらから

お問合せの前にお読み下さい

長野県から《本州全域》に伺います!

お気軽にお問合せください!








++++++++++++++++++++++++

withコロナの時代に

必要とされ愛される旅館

になるための《7つのご提案》

++++++++++++++++++++++++

withコロナイメージ

01

安心して食事ができる
『安全旅館』にする

矢印

 個室食事処を設ける

 ・既存客室を個室食事処に改修する

食事処イメージ

++++++++++++++++++++++++

02

安心してお風呂に入れる
『安全旅館』にする

矢印

  
 ・貸切風呂を設ける

 ・大浴場を貸切風呂に改修する

 ・露天風呂付き客室を設ける

貸切風呂イメージ

++++++++++++++++++++++++

03

他のお客様に会わない
プライベート旅館』にする

矢印

  
 ・客室数を減らす

 ・宿泊単価UPができる客室に改修する

 ・貸切風呂の設置

 ・個室食事処の設置

プライベート旅館イメージ

++++++++++++++++++++++++

04

コロナ対策してます旅館
にする

矢印

 ・目に見えるコロナ対策の実施

 ・ここまでやるか対策でアピール

コロナ対策イメージ

++++++++++++++++++++++++

05

減室し『魅力のある客室
を増やす

矢印

 ・既存客室数を減らす

     ↓

 ・魅力のある客室にする

     ↓

 ・宿泊単価をUPする

     ↓

 ・お客様に喜ばれる

 ・リピート客が増加

 ・手間が掛からない

 ・人手不足の解消につながる

魅力のある客室イメージ

++++++++++++++++++++++++

06

ベッドルーム客室
をつくる

矢印

布団敷きの大変さが無くなる

・部屋に入らずお客様に喜ばれる

高齢のお客様に喜ばれる

ベッドルーム客室イメージ

++++++++++++++++++++++++

07

withコロナ時代でも
泊まりたい旅館』にする

矢印

・自分の『旅館の強み』をアピールする

・長時間滞在する『客室の魅力』の強化

・ホテルと違う『旅館の良さ』をアピール

・癒される居心地の良い場を増やす

・また泊まりたくなる『お得感』を出す

泊まりたい旅館イメージ









************************

コロナ終息後の
旅館『再スタート』に向けて

************************

再スタートに向けて再スタートに向けて再スタートに向けて

************************

コロナ禍の中
お客様が旅館に求めるもの

************************

矢印

 他のお客様と会いたくない

 部屋数少ない旅館に泊まりたい

 プライベート

 大浴場より貸切風呂に入りたい

 露天風呂付き客室に泊まりたい

 離れ客室に泊まりたい

 個室食事処で食事をしたい

 お得感が感じられる

露天風呂付き客室イメージ 

矢印

************************

コロナ終息後に行きたい旅館

************************

コロナ終息後の世の中は、

『コロナ禍の中お客様が
旅館に求めるもの』

が根付くと思われます。

それでは、コロナ終息後に

お客様が行きたい旅館』

とはどのような旅館でしょうか?

矢印

  ✅プライベート感のある旅館

  ✅部屋数が少ない旅館

  ✅お得感のある旅館

  ✅個室食事処がある旅館

  ✅離れ客室のある旅館

  ✅露天風呂付き客室のある旅館

  ✅貸切風呂のある旅館

個室食事処イメージ

矢印

************************

コロナ終息後に向けた旅館改修

************************

  ✅旅館の『質』を高める

  ✅プライベート感を出す

  ✅部屋数を減らし魅力ある客室

  ✅個室食事処の設置

  ✅貸切風呂の設置

  ✅露天風呂付き客室の設置

  ✅テラスの設置

  ✅旅館に付加価値を持たせる改修

魅力のある客室イメージ

矢印

************************

旅館改修をするなら今がお得な訳

************************

矢印

  ✅ 全館休業し易く最短で工事が可能

  ✅ お客様に迷惑が掛からない

  ✅ クレームが出にくい

  ✅ 工事経費が抑えられる

  ✅ 工事会社が仕事を欲している

  ✅ 工事会社の体制に余裕がある

  ✅ 相見積(競争入札)ができる

  ✅ 景気が悪い程、相見積が力を発揮

工事現場イメージ

『今』改修工事をすることが

工事費も抑えられ

工事の品質も保たれ

お客様にも迷惑が掛からず

工事をすることができます!

矢印

************************

旅館の明るい未来に向けて

************************

朝”の来ない“夜”はありません

 
例え今苦境に追い込まれていたとしても

希望さえあれば乗り越えられる

と信じています

 
希望無くして旅館の未来はありません


 どんよりした曇り空の上は晴れてます

 苦境になると視野が狭くなります

曇り空の上の“青空”を見るように

明るい未来のために『希望』を持って

この苦境を乗り越えましょう!

旅館の明るい未来

矢印

************************

こんなオーナー様におすすめです

************************

   
 ✅ コロナ終息後に再スタートしたい

 ✅ 改修をして巻き返しを図りたい方

 ✅ やる気のある方

 ✅ 旅館の将来像をお持ちの方

 ✅ 旅館改修はと思われている方

やる気のある方イメージ


お問合せはこちらから

お問合せの前にお読み下さい

長野県から《本州全域》に伺います!

お気軽にお問合せください!








+++++++++++++++++++++++

旅館の『第一印象・雰囲気』の

改善アドバイス業務をやってます!

+++++++++++++++++++++++


矢印

  自分の旅館について

  『訪れるお客様は
  どう感じているだろうか?』

 と思われたことありませんか?

不安な気持ちイメージ



毎日、同じ場所を目にしていると

見慣れてしまって

自分の旅館を

お客様目線で“客観的に見る”

ことがなかなか

難しいのではないでしょうか?


また知り合いの方に意見を求めても

“本音の感想”

言ってくれるとは限りません。

困っている人イメージ

 次のようなことを
 お知りになりたいと思いませんか?

 ✅ お客様は旅館の第一印象をどのよう
   に感じているだろうか?

 ✅ 自分の旅館に足りないものは何か?

 ✅ どこを改善すれば良くなるのか?

 ✅ どうすれば雰囲気が良くなるのか?

 ✅ お金を掛けずに雰囲気を良くするに
   は何をすればいいのか?

お悩みイメージ画像




旅館リノベーションの仕事で

20年以上に渡り全国各地の

旅館に伺いました。


建築士イメージ

旅館リノベーション専門の

一級建築士が

お客様目線で客観的に

建物の改善すべき箇所を

チェック致します。


旅館の雰囲気イメージ

『こうすれば雰囲気が良くなるのになあ』

『いい雰囲気だなあ』

『雰囲気がイマイチだなあ』

そんな素直に感じたことをまとめ

ご提案書を作成致します。

旅館の雰囲気イメージ



【アドバイス業務の流れ】

 矢印

①お問合せ

・下記のお問合せフォームからお問合せ下さい。

②お伺いする日時の調整及び確定

③旅館へお伺い

・建物を拝見させて頂きます。
・検討につき建物の写真を撮らせて頂きます。

④提案書の作成

(作成期間:約2週間)

⑤提案書の送付

旅館様に宅急便等でお送り致します。



【提案書作成費用について】

一律 《 5,000円(税込)》

お伺いした当日お支払いをお願い致します。
当日、ご請求書と領収書をお持ち致します。



【交通費支払いのお願い】


現地には車でお伺い致します。

片道100kmを超える場合、
交通費のお支払いが発生致します。

掛かる交通費はお伺いした
当日にお支払いください。 

事前にいくら掛かるか
メールでお知らせ致します。 

当日、ご請求書と領収書をお持ち致します。

片道100km以下は無料です。


【提案書について】

提案は“建物の雰囲気について”
改善アドバイスになります。

提案事例
・ここにスポットライトを設置した方が良い
・ここの仕上を変えた方が良い
・ここの家具を変えた方が良いなど

雰囲気イメージ


  ※経営、サービスなどのソフト面に
ついての提案ではありません。

 

矢印

旅館リノベーション専門の

一級建築士が

お客様目線で客観的に

建物の改善すべき箇所を

チェック致します。

宿泊客イメージ



まずは、お気軽にお問合せください!

矢印

お問合せはこちらから

お問合せの前にお読み下さい

長野県から《本州全域》に伺います!

お気軽にお問合せください!








マーク 新型コロナウイルスに

    打ち克つための先手

    旅館リフォームとは?





新型コロナウイルスの影響で

旅館業の皆様も

日々大変なご苦労をされ

『先の見えない不安な思い』を

されていることかと思います

悩みイメージ


この世の中は

新型コロナウイルスの影響で

以前とは全く違う生活スタイルに

なってしまいました


これからは

この“3密を避けた生活スタイル”

当たり前の世の中になります

旅館も例外ではなく

3密を避けた“おもてなし”

当たり前となり

そのニーズに応えられない旅館は

先行きが厳しくなります

旅館施設も

これからの生活スタイルに

併せた対応策が必要になります

それでは施設のどこを改善すれば

効果的な対策になるのでしょうか?


お客様がマスクを付けたくても

付けることができず

お客様同士が接触してしまう場所は

    ・食事処

    ・大浴場

    ・脱衣場

     と考えられます



『ハード面で先手対策ができること』

****************************

食事処で出来る対策 】

*****************************




 個室食事処』に改修する

   食事処として一番理想的です。

   個人客主流の世の中大広間を

   個室食事処にされてはいかが

   でしょうか?

   個室食事処はこれからの世情

   関係なく喜ばれます。

個室食事処





 個室食事処』に改修する

   半個室とは目線が隠れる高さまで

   仕切り壁で囲われた造りです。

   完全な個室ではなく個室感を高め

   たプライバシーを高めた食事処で
   す。

食事処





 客室』を個室食事処に改修

   使われていない客室があれば

   これがベストですね。

   ただ、客室は厨房から遠くなる

   場所にある場合が多く

   料理を運ぶ手間が掛かります。

客室を個室食事処に





【個室食事処にするメリット】

   ①旅館の質を高める

   ②客層の向上

   ③人件費がかからない

   ④温かい料理を直ぐに出せる

   ⑤後片付けが楽になる

   ⑥料理グレードの差のクレームが
    無くなる

   ⑦子連れのお客さんに対応できる

   ⑧対策が出来お客さんに安心して
    もらえる

   ⑨対策が出来クラスターが生じ
    にくい

個室食事処イメージ





 屋外テラス』を設置する

   屋外テラスを設置して

   食事を提供する選択もあります。

   屋外なので3密になりにくいため

   安心して食事ができます。

テラス





****************************

【 客室で出来る対策 】

*****************************





 露天風呂付き客室』に改修

   客室を露天風呂付きにすれば、

   人と接触することもなく安心して

   自分の部屋でお風呂や温泉が

   堪能できます。客室単価もUPでき

   客層の向上も期待できます。


 【露天風呂付客室にするメリット】

   ①旅館の質を高める

   ②客層の向上

   ③気を使わずにお風呂に入れる

   ④ネットで売りやすい

   ⑤客室単価を高く設定できる

   ⑥客室数を減らせ人件費の削減が
    できる

   ⑦居心地が良く連泊のお客さんが
    増える

   ⑧対策が出来お客さんに安心して
    もらえる

   ⑨対策が出来クラスターが
    生じにくい

露天風呂付き客室イメージ




****************************

【浴場で出来る対策】

*****************************




貸切風呂』の設置

  貸切風呂を設置する、

  または増やすことはお客さんに

  とって安心して利用できます。


 【貸切風呂を設置するメリット】

   ①旅館の質を高める

   ②客層の向上

   ③気を使わずにお風呂に入れる

   ④ネットで売りやすい

   ⑤対策が出来お客さんに安心して
    もらえる

   ⑥対策が出来クラスターが
    生じにくい

貸切風呂イメージ

*******************************************








*******************************************

お知らせ

コロナ禍の中

《 今しか出来ない改修工事 》

をするなら『今』です

お客様の少ない『今』なら

以前はお客様が多くて

困難だった改修工事も

気兼ねなく、安く工事を

することが出来ます

************************

コロナ終息後に工事をすることにより

『今』よりデメリットが生じる場所

************************

矢印

 ✅外観の改修

  足場とネットが掛かるため
    見た目眺めが悪くなる。

  宿泊料金の値引きが必要となる。

現場足場

 ✅玄関まわりフロントの改修

  工事期間中は営業が困難。

現場風景

 ✅ロビーラウンジの改修

  お客様のメイン動線に絡むため
    工事期間中は営業が難しくなる。

現場足場

 ✅食事処の改修

  工事期間中は部屋食対応になり
    手間が掛かる。

現場足場

 ✅大浴場絡みの改修

  工事期間中は営業が出来ない。

現場足場

 ✅共用廊下階段の改修

 工事期間中は営業が難しくなる。

現場足場

************************

こんなオーナー様におすすめです

************************

矢印

 この時期に工事をされたい

 コロナ終息後に工事予定の方

 少しでも工事費を抑えたい

 コロナ後に再スタートしたい

.

************************

.

矢印

コロナ禍の中

《 今しか出来ない改修工事 》

をするなら『今』です








*******************************************

旅館改修工事をするなら

《今が一番お得》です。

*******************************************



?マーク

なぜ?

旅館改修をするのが

《 今が一番お得 》

なのでしょうか?


************************

こんな旅館オーナー様にとって

『今』が一番《お得》です。

************************

矢印

コロナ後に再スタートをしたい

旅館のコロナ対策をしたい

以前から改修構想を持っている

改修工事をすべきか迷っている

工事費を出来るだけ抑えたい



************************


なぜ?

『今』が一番《お得》

なのでしょうか?

************************

それは

矢印

 ✅ 全館休業し易く最短で工事が可能

   宿泊客が少ない場合、全館休業がし易く
   り、全館休業しての工事は、お客様からの
   クレームも無く、工事時間制限も無いため
   気兼ねなく最短で工事が出来ます。

 ✅ お客様に迷惑が掛からない

   全館休業する場合、お客様に迷惑を掛ける
   心配がありません。

 ✅ クレームが出にくい

   工事も宿泊客が多い場合は、営業しながら
   の工事となり、工事の騒音、足場設置によ
   る景観の悪さなど、クレームの対象になり
   易いですが、少ない場合はクレームも出に
   くいです

 ✅ 工事経費が抑えられる

   営業しながらの工事の場合、工事が出来る
   時間帯に制限があり、工期も長くなる、
   工事経費が掛かる、火災など安全管理が
   必要になるなど費用も掛かります。

 ✅ 工事会社が仕事を欲している

   建設業界も《新型コロナウイルス》の
   影響を受け、仕事量が激減しています。

 ✅ 工事会社の体制に余裕がある

    景気の良いときは、仕事量も多く、
   現場への人員配置に余裕がありません。
   景気が悪いときは、仕事量が少ないため、
   余裕を持って工事ができます。
   工事会社の体制に余裕があるときの工事と
   無いときの工事では品質に差がでます。

 ✅ 相見積(競争入札)ができる

   設計事務所の場合、複数の建設会社や工務
   店から工事見積を取る相見積ができます。
   これは設計事務所にしかできない強みです
    (※設計事務所によっては、相見積をしていない
      事務所もあります。)

   この相見積(競争入札)により
   特命工事よりも費用を抑えた工事が可能
   になります。

 ✅ 景気が悪い程、相見積が力を発揮

   相見積の場合、
   『景気が悪くなる程、力を発揮する』
   というメリットがあります。

   工事会社の立場で考えますと

   景気の良いときは、仕事が沢山あるため、
   会社の体制に余裕が無く、相見積の仕事は
   取れたらラッキーという考えになります。

   景気が悪いときは、仕事が少ないため、
   会社の体制に余裕が有り
   相見積でも『頑張って取りたい』という
   考えになります。

以上により、

『今』

改修工事をすることが

工事費も抑えられ

工事の品質も保たれ

お客様にも迷惑が掛からず

工事をすることができます!


オーナー様にとっては

景気の良いときの工事より

明らかに《メリット》が高いです。

※これは旅館経営に少しでも
余力のある方へのご提案になります。

*******************************************

まずは、お気軽にお問合せください!

*******************************************

通常「初回プラン作成」

有料』ですが

今の世情を配慮し期間限定】

『無料』でご提案しております

対応できる件数に

限りがありますので

ご了承ください

矢印


お問合せはこちらから

お問合せの前にお読み下さい

長野県から本州全域に伺います!

お気軽にお問合せください!











旅館改修イメージ

旅館改修イメージ

旅館改修イメージ

01020304








旅館の困った悩み

旅館をリフォームするにあたり

こんな困ったお悩みありませんか?



 旅館の『困った!』お悩み 
01

困った 

 旅館を良くしたいが、改修は初め
 てなので、何をどうすれば良いか
 わからない。

矢印

設計者イラスト

旅館施設の現状を見させていただき、
お客様からのクレームなどないか
確認致します。


限られた予算の中で、
費用対効果のある改修
ご提案させていただきます。


はじめて改修工事をされる方にも、
親切丁寧に工事のサポートを致します。


お施主様の立場で
施工会社との間に入りますので、
工事中も安心です。

価値ある改修








 旅館の『困った!』お悩み
02

 困った

 旅館予約サイトの“部屋の評価”が
 イマイチだ。

矢印

設計者イラスト

サービス面では
日々頑張って高評価なのに、

部屋の評価がイマイチで
総合評価が下がってしまう


こんな『やりきれない思い』
されているのではないでしょうか?

旅館に必須なのは“清潔感”です。


旅館の建物は、
ただきれいに改修すれば良くなる、
評価が上がるものではありません。


旅館の建物に必要なものは

『雰囲気の良さ』
『居心地の良さ』

です。


その“雰囲気の良さ”“居心地の良さ”
取り入れた改修をご提案致します。

評価の高い客室








 旅館の『困った!』お悩み
03

 困った

 旅館の客室間の遮音対策がされて
 なく、お隣の音が筒抜けだ。

矢印

設計者イラスト

昔の旅館は遮音対策がされてない
客室がほとんどではないでしょうか?


遮音対策には,
コストを掛けてしっかりする方法と、
予算を考えある程度まで遮音対策をする
2通りの方法があります。


【床からの音漏れ】
木造建物の場合、
下階からの音の問題があります。


【壁からの音漏れ】
天井裏がつながっている場合や、
間仕切り壁が空洞になっている場合、
音の問題が生じます。


【天井からの音漏れ】
天井裏がつながっている場合に
音の問題が生じます。


しっかり改修、簡易的に改修、
どちらの場合も
予算に応じてご提案致します。

遮音対策工事








 旅館の『困った!』お悩み
04

 困った

 客室に洗面、トイレがない。

 共同トイレが古く臭い。

矢印

設計者イラスト

共同の洗面所、トイレはあるが、
客室から遠く、タイル貼りで寒く、

背丈のブースでプライバシーが無く
しかも臭いがきつい

昔は団体客が多く、
客室に何人お客さんを
入れれるかが重要で、

洗面トイレは共同が
当たり前の時代でした。


時代も変わり今の時代、
高齢化社会、少子化社会
になりました。


高齢者に配慮した旅館、

少子化で客室の質の良さを求める
お客さんのニーズに応えている旅館

が、重宝される時代になりました。


客室に洗面トイレがあることは
この時代、必須ではないでしょうか?


中には客室に洗面トイレを
設けられない旅館もあると思います。


その場合、共同洗面トイレの清潔感、
プライバシー感を高める改修
必須です。

トイレの改修








 旅館の『困った!』お悩み
05

 困った

 稼働していない、クレームの対象
 となる、売りづらい客室があり困
 っています。

矢印

設計者イラスト

景色が悪い、部屋が狭い、臭いがする、など
クレームの対象となる売りにくい客室が
どこの旅館にもあるかと思います。


そういう眠っている今あるものを
有効活用しない手はありません。


『既存改修の良さは、
いま眠っているものを上手く
改修すれば、即座に収益に
つなげられることです。』


そのような客室こそ改修する
ご提案を致します。

客室の有効改修








 旅館の『困った!』お悩み
06

 困った

 館内の雰囲気をもっと良くしたい
 のですが、どこをどうすれば雰囲
 気が良くなるのかわかりません。

矢印

設計者イラスト

一番手っ取り早いのは、
照明器具で演出ではないでしょうか。


スポットライトや間接照明、
スタンドライトなど使います。


また、大きな面積を占める
床、壁、天井の仕上げを
変えることは効果的です。


その場所・空間にあった
しつらえをご提案致します。


旅館の雰囲気づくり








 旅館の『困った!』お悩み
07

 困った

 旅館設計が得意な設計士の知り合
 いがいません。

地元の設計士に旅館改修を相談しましたが、あまり経験がなく旅館設計に慣れてないみたいです。

矢印

設計者イラスト

同じ建築士、設計士でも
【建物の用途】によって、
“得て不得手”があります。


 旅館の既存改修リフォームは、

 『オーナー様の要望』

 『限られた予算の中で検討』

 『既存建物の構造による制限』

 『複雑な建物の条件』

 『建築基準法、消防法、旅館業法
  など各種法的な条件』を

 “クリアにして
 いかなければなりません。


そのため、
旅館ホテルの改修リフォームを

【専門にした】

【数多く経験のある】

 建築士、設計士の方が

仕事はスムーズです


旅館設計得意








 こんな改修をされたい方、
   大歓迎します!
   お気軽にご相談ください!

玄関01 玄関の雰囲気を良くしたい 

玄関アプローチ02 アプローチを良くしたい 

ロビー01 ロビー雰囲気良くしたい  

ラウンジ02 ラウンジ雰囲気を良く  

ベッドルーム02 ベッドルーム客室が欲しい 

露天風呂付客室02 露天風呂付客室が欲しい

食事処01 食事処を改修したい   

個室食事処01 個室食事処を作りたい   

フロント01 帳場を改修したい  

大浴場02 大浴場を改修したい   

露天風呂01 露天風呂が欲しい   

和室をベッドルームに02 和室をベッドルームに 

土産コーナー02 土産コーナーの改修したい   

ラウンジバー01 ラウンジバーが欲しい   

共用部01 共用部の雰囲気を良く   

テラス01 テラスを作りたい   

離れ客室棟01 離れ客室棟を造りたい  

大広間改修 大広間を活かしたい  

 ・・・その他いろいろなご要望

小規模~大規模まで
様々な改修をお請け致します。

オーナー様の様々なご要望に
誠意ある柔軟な対応
をしております!



旅館改修イメージ

旅館改修イメージ

旅館改修イメージ

お問合せはこちらから

お問合せの前にお読み下さい

長野県から《本州全域》に伺います!

お気軽にお問合せください!








マーク旅館で《遊んでいる場所》
   はありませんか?



 旅館の館内で次のような

《遊んでいる場所》

はありませんか?

矢印

****************************

 景色が悪いお薦め出来ない客室

****************************

 狭くてお薦めできない客室

****************************

 稼働率の低い客室

****************************

 ほとんど使っていない大広間

****************************

 人が集まらないロビーラウンジ

****************************

 昔は使っていて使ってない場所

****************************

 魅力のない土産コーナー

***************************



 そのような

《遊んでいる場所》を

<旅館の付加価値を高める>

プラスの場所にします。

矢印
****************************

 景色が悪いお薦め出来ない客室

   景色が悪い部屋はお客様にお薦め
   しにくいですよね。景色が悪くて
   も“居心地の良い”客室になるよう
   なご提案を致します。

客室リフォーム画像

****************************

 狭くてお薦めできない客室

   狭い客室は使われない客室になり
   ますよね。狭い客室を併せて魅力
   のある客室をご提案致します。

客室リフォーム画像

****************************

 稼働率の低い客室

   稼働率の低い客室はベッドルーム
   にされることをお薦めしています。
   ベッドルームという他との違いを
   作ることで付加価値が付きます。

客室リフォーム画像

****************************

 ほとんど使っていない大広間

   時代は変わり団体客から個人客の
   時代になりました。大広間を客室
   にして売上UPも図れます。

大広間リフォーム画像

****************************

 人が集まらないロビーラウンジ

   ロビーラウンジはいかにくつろげ
   る雰囲気を作れるか、立ち寄れる
   構成になっているかだと思います。
   その旅館にあった雰囲気でご提案
   致します。

ロビーラウンジリフォーム画像

****************************

 昔は使っていて使ってない場所

   昔は使っていて今は使わずに眠っ
   ている場所ありませんか?
   今そこにある眠っている場所を
   有効活用されてはいかがですか?

玄関リフォーム画像

****************************

 魅力のない土産コーナー

   土産コーナーは何でも置くより、
   こだわりの品、地元の品など厳選
   したものが引き立つような演出を
   した雰囲気づくりが必要です。

土産コーナーリフォーム画像

***************************



まずは、お気軽にお問合せください!

通常「初回プラン作成」

有料』ですが

今の世情を配慮し期間限定】

『無料』でご提案しております

対応できる件数に

限りがありますので

ご了承ください


お問合せはこちらから

お問合せの前にお読み下さい

001.jpg 002.jpg 003.jpg 005.jpg 006.jpg 007.jpg 008.jpg 009.jpg 010.jpg 011.jpg 012.jpg 013.jpg 014.jpg 015.jpg 016.jpg 017.jpg 018.jpg 019.jpg

スライドショーの改修事例

上林温泉 湯宿せきや 様

12.jpg img20181028064505538317.jpg 13.jpg 02_20181028065826175.jpg 04_20181028090003757.jpg 12.jpg 07_20181028090228562.jpg 09_20181028072447374.jpg 09_20181028072447374.jpg 11_20181028072500186.jpg 14_20181028071307505.jpg 05_20181028071838674.jpg 0301.jpg

スライドショーの改修事例 

京都東本願寺前 山田屋旅館

12.jpg 04_20181028090003757.jpg img20181028064505538317.jpg 13.jpg 11_20181028072500186.jpg 07_20181028090228562.jpg 0301.jpg 09_20181028072447374.jpg 14_20181028071307505.jpg 02_20181028065826175.jpg 09_20181028072447374.jpg 12.jpg

スライドショーの改修事例

 奈良さるさわ池 よしだや 様




******************************************

 弊社のこだわり 

******************************************

  既存改修に特化している。

  昔の雰囲気を大切に改修

弊社が『新築』ではなく、『既存改修』にこだわっているのは、そこに既に眠っている資産(既存建物)があるからです。この厳しい時代だからこそ、そこにある眠っている資産をいかにコストを掛けずに改修し、宿泊のお客さんに満足して頂き、相乗効果で収益UPにつなげるかが、この時代に合った“費用対効果のあるスタイル”ではないでしょうか?


******************************************

  他と同じ雰囲気にしない

  自由な発想で和室をベッドルームに

特に旅館ホテルはこういうデザイン、雰囲気でなければいけないという固定観念を合えて取り入れず、オーナー様の意見を尊重して考えるため、他と同じ雰囲気になりません。金太郎飴のようにどこを切っても同じデザインの旅館ホテルにはしません。


******************************************

  オーナー様の意見を大切に。

  オーナー様の意見を大切に改修した玄関

よく聞くデザイナーの一方通行の提案、自己主張の強いの提案、予算を無視した過剰な提案ではなく、予算内でオーナー様側の立場になって考えた“オーナー様の満足度の高い”ご提案をさせて頂いております。おかげ様でリピート改修をされるお客様が多いです。


******************************************

  小規模改修もやってます。

  小規模改修を重ねるのもひとつの選択です

1期改修、2期改修、3期改修と小規模改修を重ねて理想の旅館ホテルにしていくのも、この時代にあった改修のひとつの選択です。費用対効果のある小規模改修をしていく柔軟な対応もできます。


******************************************

  リーズナブルな料金設定。

  イメージ

弊社は個人事務所なので、人件費がほとんど掛かっておりません。宣伝広告費も無しです。そのため大手事務所に比べ、それに掛かる経費も少なくて済み、その分設計料(設計監理料)をリーズナブルな設定にして頂いております。


お問合せはこちらから

お問合せの前にお読み下さい

長野県から《本州全域》に伺います!

お気軽にお問合せください!

******************************************




 アトリエ15の作品 

みのお山荘 風の杜

肘折温泉 丸屋

山の郷ホテル 白馬ひふみ

穂高温泉 天満閣

上林温泉 湯宿せきや

志賀高原 ホテル白樺荘

穂高温泉 天満閣

湯元越前 佐野温泉

昼神温泉 ホテルはなや

志賀高原 ホテル白樺荘 第2月期改修

鹿教湯温泉 かつら旅館

上林温泉 湯宿せきや 第2期改修

さるさわ池 よしだや

山の郷ホテル 白馬ひふみ 第2期改修

湯の花温泉 京都・烟河

八ヶ岳ホテル 風か

戸隠神社宿坊 お宿諏訪

東本願寺 山田屋旅館

東本願寺 山田屋旅館 第2期改修

四季活魚の宿 紀伊の松島

昭和館 mukuri

安代温泉 安代館

あわづ温泉 喜多八

野沢温泉 ホテル大瀧

imgp1383.jpg imgp140016.jpg imgp1543.jpg imgp1361.jpg dscn1443_20181103161803990.jpg imgp1460_20181103161838983.jpg imgp1438.jpg dscn1386.jpg imgp1380_20181103163225000.jpg imgp1456.jpg dscn1434.jpg

落ち着きのある“小規模な”『離れ客室』事例

戸隠神社宿坊 お宿諏訪様

旅館リノベーション改修設計事例ムービー

旅館改修イメージ

旅館改修イメージ

旅館改修イメージ




声 改修後旅館オーナー様の声声

******************************************

オーナー様の声

『予約を取るのが難しい
旅館になりました!』

【上林温泉 湯宿せきや様】(長野県)

『もう一度泊まりたくなる居心地の
よい露天風呂付客室』に改修

きっかけは、
「狭い客室を改修したいので
相談に乗って欲しい」との
1本の電話からでした。

お伺いして見ると、
客室の狭さがやはり気になりました。

また、
あまり使われないユニットバスの
存在が客室全体の清潔感を
損ねていました。

「この不況の時代だからこそ
本物志向のこだわりある旅館にしたい」
との熱い想いをお聞きし、

納得いくまで打合せを重ねて
最善のカタチをご提案致しました。

今では、クレームもなく、
予約を取るのが難しい
旅館になりました。


改修後の湯宿せきや様からの感想は、

「長年の夢を叶えることが
できました」

「理想の宿にりました」

などうれしいお言葉を
いただきました。

改修前改修前改修前改修前

矢印

改修後

改修後

改修後





******************************************

オーナー様の声

『自分たちの要望した理想の
客室になりました!』


【志賀高原 ホテル白樺荘様】(長野県)

『ツインルーム+3点式ユニットバスを
トリプルルーム+トイレ+洗面』に改修

きっかけは、
「客室の改修を考えていて
一度相談にのって欲しい」
との電話からでした。

ホテル白樺荘様は以前、
玄関まわりの改修を
させていただきました。

今回は第2期工事となります。

お客様の需要に伴い、
既存ツインルームを
禁煙トリプルルームに
改修したいとのお話です。

オーナー様の要望を
しっかり聞き取り
カタチに致しました。

改修後のホテル白樺荘様から
の感想は、

「小規模改修でしたが、
自分たちの要望を取り入れた
客室になり満足しております」

と感謝のお言葉を頂きました。

改修前改修前

矢印

改修後

改修後





******************************************

オーナー様の声

『宿泊されたお客様に帰りた
くないと言われました!』

【戸隠神社宿坊 お宿諏訪様】(長野県)

お客様に喜ばれる『離れ客室』
つくりました。

きっかけは、
「客室の改修を考えていて
一度相談にのって欲しい」
との電話からでした。

打合せを重ねて行く過程で、
離れ客室という案に
まとまりました。

お宿諏訪様からの感想は、

「宿泊されたお客様から帰りたくない
と言われ、チェックアウトの時間を
1時間延長しました!」

と感謝のお言葉を頂きました。

改修後

改修後

改修後







おかげさまで、再び改修を依頼される           オーナー様が多いです。





声改修後旅館に宿泊された
お客様からの声声


改修後、実際に旅館ホテルの

予約サイトの

口コミに寄せられた

“お客様の声”です

お客様の声


 お客様の声マーク 新型コロナウイルスの影響が続
    く中平日にもかかわらず満室
    との事、人気ぶりは初めて利用
    して良くわかった。


 お客様の声マーク 今回は8部屋のせきやさんに
    お世話になりました。
    こんな時期にも関わらず平日で
    も満館との事でビックリしまし
    た!


 お客様の声マーク 季節毎にお世話になっていま
    が、今回初めて遊季亭に宿泊し
    ました。お部屋に入ると深山亭
    以上に森に包まれてた雰囲気
    あり、大変気に入りました。



 お客様の声マーク 今心亭は広くて客室について
    る露天風呂では孫が楽しそうに
    入ったりでたりリラックスして
    楽しんでいました。


 お客様の声マーク 部屋風呂の気持ち良さ、貸し
    り風呂の雰囲気、宿全体の落ち
    着き感。
    もうすべて大好きなお宿です。


 お客様の声マーク 宿全体の雰囲気がよく、気持ち
    よくゆったり過ごすことができ
    た。特に部屋の設備、調度品、
    寝具などから細かい気配りまで 
    すべて上質でセンスがいい。


 お客様の声マーク 部屋の露天風呂もゆったりと過
    ごすことができて、つい時間の
    経つのを忘れてしまうほど
    た。


 お客様の声マーク お部屋、お風呂、食事、接客、
    清潔感の全てにおいて満点です!
    お部屋は大人4人でも、くつろげ
    る広さがあります。水回りも
    清潔感がありました。マッサージ
    チェアもあり、癒されました。


 お客様の声マーク 3階にある睡蓮に宿泊しました。
    文句のつけようがない広さ
    行き届いた清掃とおもてなしの
    品々。


 お客様の声マーク 前回同様、お湯はスベスベにな
    るし、お部屋も素敵。
    マッサージ機が気持ち良い♪
    お部屋のお風呂に入った後、
    テラスでの森林浴が最高です。


 お客様の声マーク「主人はここにずっといたい
    言っておりました。」


 お客様の声マーク「案内されたお部屋がまた素敵
    なお部屋で、来て良かったと
    思いました」


 お客様の声マーク「お部屋を前回よりランクアッ
    プしたすが、これがどうして
    良すぎるくら良かったです。」


 お客様の声マーク「部屋に入った瞬間、彼女の一言
    は 凄~綺麗でした 、広さ綺麗
    さ すべてに驚きました。」


 お客様の声マーク「部屋は思った以上に広くて半露
    天潔でこれまた大満足で
    した


 お客様の声マーク「私達は昨夏にリニューアルされ
    たお部だったのですが想像以上
    によかったす。」


 お客様の声マーク「最高です。蒸し暑い夏の客室露
    天風呂入浴をする気持ちは
    今でも忘れることができません


 お客様の声マーク「景色も含めて落ち着きがあり、
    にリラックスできる空間
    した」


 お客様の声マーク「部屋の雰囲気、設備、清潔感、
    部屋呂、どれをとっても大変
    満足で夫婦共々、感激しました


 お客様の声マーク「部屋はとても快適にくつろげて
    凄く良かったです♪」




まずは、お気軽にお問合せください!

通常「初回プラン作成」

有料』ですが

今の世情を配慮し期間限定】

『無料』でご提案しております

対応できる件数に

限りがありますので

ご了承ください


お問合せはこちらから

お問合せの前にお読み下さい

いろいろな改修をしております。お気軽にお問合せください。

0102030405

小規模~大規模まで
様々な改修をお請け致します。

オーナー様の様々なご要望に
誠意ある柔軟な対応
をしております!



0102030405

 小規模改修承ります! 

いろいろな

《旅館リノベーション》

やってます

No
↓【玄関アプローチ】

旅館の第一印象がここで決まります。

塀や植栽を設け建物に奥行を出しました!

改修前...before
          01
改修後

改修前...before
          02
改修後

↑【玄関アプローチ】No

旅館の第一印象がここで決まります。

石の重厚感と木の温かみを出しました!

玄関アプローチスケッチ

No↓【玄関】

ここでお客様を出迎えます。

既存食事処を玄関ホールに改修しました!

改修前...before
          01
改修後

改修前...before
          02
改修後

↑【玄関アプローチ】No

旅館の第一印象がここで決まります。

植栽に囲まれた小路のアプローチを造りました

No↓【ロビー】

既存ロビーを落ち着いた雰囲気に改修しました。

既存ロビーにワインセラーを設置!

改修前...before
          01
改修後

改修前...before
          02
改修後

↑【ラウンジ】No

宴会場をラウンジに改修しました。

床の間の壁をFIX窓に、ピンスポットライトで演出!

No↓【大浴場】

既存事務室、倉庫を併せて大浴場に改修しました。

凹凸のある仕上材+照明で演出!

改修前...before
          01
改修後

改修前...before
          02
改修後

↑【レストラン】No

既存レストランの一部にライブキッチン設置。

オープンキッチンで焼き物を演出!

No↓【食事処】

既存和室を個室食事処に改修しました。

木部塗装+スポット照明で雰囲気を作りました!

改修前...before
          01
改修後

改修前...before
          02
改修後

↑【レストラン】No

既存レストランを改修しました。

既存レストランと喫茶を併せて新しいレストランに改修!

No↓【客室】

既存和室をベッドルームに改修しました。

建具+仕上材+照明で雰囲気づくり!

改修前...before
          01
改修後

改修前...before
          02
改修後

↑【客室】No

既存洋室ベッドルームをトリプルルームに改修しました。

実用性を高めた改修です!

No↓【客室】

既存客室を併せて露天風呂付き客室に改修しました。

完全露天ではなく、冬季は窓も閉められます!

改修前...before
          01
改修後

改修前...before
          02
改修後

↑【客室】No

客室間の壁を抜きベッドルーム+和室の客室に改修しました。

和室ベッドルーム間は格子建具で仕切られます!

No↓【客室】

既存和室を併せて和室+ベッドルーム客室に改修しました。

トイレ、洗面、シャワー付きです!

改修前...before
          01
改修後

改修前...before
          02
改修後

↑【土産処】No

既存お土産スペースを厳選したお土産のみ置く土産処に改修しました。

格子建具で開閉可能です!

No↓【離れ客室】

宿泊のお客さまに喜ばれる離れ客室。

落ち着いたクオリティの高い客室にしました!

離れ客室

離れ客室のテラス

↑【離れ客室No

お客さまに喜ばれる開放的なテラス。

天候に関係なく楽しく過ごせます!

お客様に大変喜ばれる離れ客室はいかがですか?

No↓【大浴場】

既存大広間の一部を大浴場に改修しました。

日本庭園が眺められる大浴場に改修!

改修前...before
          01
改修後

改修前...before
          02
改修後

↑【玄関フロント】No

旅館の顔、玄関フロントを改修。

京都らしさを演出

No↓【通路】

既存通用口を食事処アプローチ通路に改修しました。

奈良町の路地の雰囲気に改修!

改修前...before
          01
改修後

改修前...before
          02
改修後

↑【食事処入口】No

離れ入口だとわかるように改修。

木の温もりが感じられるように演出

No↓【廊下】

既存廊下を昔の雰囲気を残して改修しました。

既存窓に障子建具を付けました!

改修前...before
          01
改修後

改修前...before
          02
改修後

↑【廊下】No

既存建物の雰囲気を大切にして改修。

ダウンスポットライトで演出

No↓【食事処】

既存食事処にかまど職人さん仕事のかまどを設置しました。

お客さんに見える工夫をしました。
懐かしさを感じて頂ければ幸いです。

改修前...before
          01
改修後

改修前...before
          02
改修後

↑【食事処】No

昔、離れ客室だった建物を食事処に改修しました。

昔の雰囲気を大切に改修致しました!

No↓【ホール】

昔の建物の雰囲気を大切にしました!

古き良き建物は改修しても良いものだなぁと感じました。

改修前...before
          01
改修後

改修前...before
          02
改修後

↑【廊下】No

廊下の一角に旅館の歴史を展示。

昔スポットライトで明暗を演出!

小規模改修・プチ改修承ります。お気軽にお問合せください。




工務店・建設会社に

“ 直接 ”

改修工事の依頼をするより

オーナー様に様々な

メリット“

があります。



『5つの強み』

『6つのメリット』

旅館設計専門家

 「デザイナーズ旅館」ではなく

『オーナー様 と一緒に創り上げる理想の旅館』に致します。


5つの強み

6つのメリット

01 真摯に耳を傾ける
オーナー様の意見・要望に真摯に耳を傾けます。

02 予算内で検討
予算を超えた過剰な提案は致しません。予算内で検討致します。

03 最安値で工事
相見見積ができるため、複数の施工会社から見積を取ります。

04 小規模改修OK
小規模改修承ります。お気軽にお問合せください。

05 旅館設計が得意
旅館設計の仕事をして20年。今までの経験を活かします。

 
 

01 気軽に相談できる
「オーナー様の立場」になってアドバイスできる専門家ができます。

02 頼れる心強いサポート
改修の計画~竣工までオーナー様の頼れる心強いサポートを致します。

03 工事中の安心感
工事中、工事会社とオーナー様との間に入り、オーナー様の立場で接します。

04 満足度が高い
「オーナー様の意見を尊重する」ことを設計ポリシーとしているため、理想の旅館に近づきます。

05 見積チェック
過剰な金額になってないか工事見積をチェックします。

06 仕事がスムーズ
旅館設計専門なので、物わかりがよく仕事がスムーズです。



 『餅は餅屋』ということわざがあるように、『旅館設計は旅館設計専門』の方が、物分かりが早く、仕事がスムーズです。



アトリエ15には
5つの強み』があります。

5つの強み』でオーナー様の

悩みや不安を解消し、
理想の旅館に近づけます。

5つの強み

『5つの強み』



01

【真摯に耳を傾ける姿勢】


オーナー様の意見・要望を
真摯に受け入れ、
自分の理想の旅館に
限りなく近づけられます。


旅館オーナー様の意見に真摯に耳を傾けます。

オーナー様が想い描く
『旅館ビジョン』
限りなく近づけるためには、


想いを受け取る側(設計者)の
素直な気持ち
大切だと感じてます。


想いを受け取る側(設計者)の
気持ちが柔軟でないと、
オーナー様の意見が反映されません。


また、自我の強いデザイナーや
設計士などは、


強引に自分の考えを
押し付けしまいますので、


“トラブルの原因”となります。


弊社はオーナー様の
意見・要望を真摯に耳を傾け、

できる限り改修に取り込める
努力を怠りません。



02

【予算内で検討】


ローコスト改修になる
提案・努力を惜しみません。
予算を無視した過剰な
提案は致しません。


ローコスト改修

お金をかければ良くなることは
当たり前です。


今の時代いかにお金をかけずに
理想の旅館にするかが、

今の時代の改修工事のポイントです。


ローコストにするには、
できる限り既存を活かすことです。


広い面積の仕上げを変えたり、
照明器具でアクセントを付けるなど
の工夫をします。


『デザイナーに依頼して予算をはるかに超えた提案をされてしまった』

という話しをオーナー様から
よく耳にします。


弊社は予算内の改修になるように
考えることが、

【設計ポリシー】です。




03

【最安値で工事】


競争入札が出来るため、
工事金額が抑えられ、
工事にかかる適正価格が
判断できます。


見積のチェック

弊社に依頼された場合、
作成した実施図面をもとに、
数社へ見積依頼(相見積)をします。


これは一般に
競争入札(相見積)
と言います。


競争入札の良いところは、
1社特命に比べて
コストを抑えられる点にあります。


いままでの経験上、
工事費5000万円では、
最安値と最高値では1000万円程度は
差がでます。


これは、競争入札だからこそ
出来る差額です。



工務店・建設会社に
直接依頼する場合は、
この競争入札はできません。



見積依頼する工務店
建設会社の選定は、

まずオーナー様の希望をお聞きし、
なければ設計事務所が候補を挙げ、

オーナー様と相談して
決めるようにしています。



建設会社・工務店から出てきた
工事見積書が高いか安いか、
適正価格かわからないと思います。


弊社の場合、作成した図面をもとに
提出された見積書の内容を
チェックします。



この見積チェック作業は
とても重要です。



このチェックをすることで
追加工事費が出ないよう防ぎます。







04

【小規模改修OK】


小規模改修承ります。


小規模改修承ります

玄関まわり、ラウンジまわり、
食事処、客室など

今回はこの部分を改修と
時間を掛けて少しづつ改修する方法
もあります。


小規模な改修工事
1期工事、2期工事、3期工事と
積み上げて理想の旅館にしていきます。


玄関の雰囲気を良くしたい、
玄関アプローチを良くしたい、


ラウンジの雰囲気を良くしたい、
客室にベッドルームが欲しい、


露天風呂付客室が欲しい、
食事処を改修したい、


個室食事処を作りたい、
読書コーナー改修したい、


大浴場を改修したい、
露天風呂が欲しい、


貸切/家族風呂が欲しい、
土産コーナーの改修をしたい、


ラウンジバーが欲しい、
外観の雰囲気を良くしたい、


離れ客室棟を造りたい、
その他いろいろなご要望


“柔軟な対応”でお請け致します!


お気軽にご相談ください!





05

【旅館設計が得意】


『餅は餅屋』と言われるように、
旅館改修設計は専門の方が
スムーズに行きます。



旅館改修に慣れてます

この仕事に携わって20年。


今まで、様々な旅館のオーナー様、
旅館関係者の方と接してきました。



今までのオーナー様や
旅館関係者の方からの経験

勉強させて頂いた知識を
活かした“宿づくり”

をさせて頂ければ幸いです。


また、
インテリアコーディネーターの
知識を活かし

雰囲気づくりに欠かせない配色、
バランスをのある空間に仕上げます。


今までの経験が

オーナー様のビジョン

お役になれば幸いです。

おかげさまで、再び改修を依頼される           オーナー様が多いです。

旅館改修事例

旅館改修事例

旅館改修事例




アトリエ15に依頼する
『6つのメリット』

6つのメリット

工務店・建設会社に

【直接】
改修工事を依頼をするより、

弊社に依頼する場合は、

オーナー様に次のような
メリット“があります。

『6つのメリット』



01

【気軽に相談できる専門家】

オーナー様の立場になって
 アドバイスする
建築の専門家できます。



オーナー様のご要望を
最善のカタチにするのが仕事です。


オーナー様の考えに対し、
今までの経験をもとに
的確なアドバイスを致します。


オーナー様の『黒子の立場』で
理想の旅館に近づけます。



02

頼れる心強いサポート


オーナー様の『改修工事の進め方
に対する不安を大幅に解消できます。


改修工事がはじめての場合、
どのように進めて行けば良いかわからず
不安になるかと思います。


そんなオーナー様の不安を
サポートし、不安を解消し
オーナー様の改修工事に対する
ストレスを減らします。


03

【工事中の安心感】

      
オーナー様の『工事業者』に対する
不安を大幅に解消できます。


工事中、工事業者とオーナー様の間に、
オーナー様の立場になって
工事業者と接します。

間に入るため、
オーナー様の意向や意見を
スムーズに工事業者に伝えられ、

トラブルが発生しにくくなります。


工事中の安心感が違います。





04

【満足度が高い】


デザイナーや建設会社の
一方的な押付ではなく、

オーナー様の意見を尊重する
ことを“設計ポリシー”
しているため、

オーナー様の理想の旅館に
近づけられます。


デザイナーや建設会社に依頼をしてみたが、『自分の意見をあまり取り入れてもらえず、予算を無視した過剰な提案
されてしまった・・・』

というお話しをよくお聞きします。


オーナー様の意見を尊重することを
設計ポリシーとしていますので


オーナー様の満足度が高く、
リピート改修される方が多いです。








05

【見積チェック】


オーナー様の『工事費用』に対する
不安を大幅に解消できます。



『工事後に身に覚えのない
追加請求をされないだろうか?』


工事中、定期的に現場が設計図通り
施工されているか確認致します。


工事業者と打合せをしながら
工事を進めて行くため、


身に覚えのない追加請求
されることはありません。





06

仕事がスムーズ


 旅館の改修に慣れているため、
スムーズに計画が進みます


旅館設計の仕事に
20年以上携わり
旅館設計を専門にしております。


ことわざにも『餅は餅屋』と
あるように、


旅館設計は“旅館設計専門”
よろしいかと思います。







 同じ建築士、設計士でも
 【建物の用途】によって、
  “得て不得手”があります。


 旅館の既存改修リフォームは、

 『オーナー様の要望』

 『限られた予算の中で検討』

 『既存建物の構造による制限』

 『複雑な建物の条件』

 『建築基準法、消防法、旅館業法
  など各種法的な条件』を

 “クリアにして
  いかなければなりません。

 そのため、

 旅館ホテルの 改修リフォームを

 【専門にした】

 【数多く経験のある】

  建築士、設計士の方が、

   仕事はスムーズです。

0102030405

通常「初回プラン作成」

有料』ですが

今の世情を配慮し期間限定】

『無料』でご提案しております

対応できる件数に

限りがありますので

ご了承ください


お問合せはこちらから

お問合せの前にお読み下さい




こんな“お悩み”ありませか?

サイトの口コミを見て宿を選ぶ時代、


サービス面では毎日頑張っているのに、


建物のクレームを、
口コミに書かれてしまうこと

本当にやりきれない気持になってしま
 のではないでしょうか?


過去に建設会社や工務店に
建物の改修を【直接】依頼されて、



『出てきた見積が高い』


『もっと工事が安く出来たのではないか』


『改修できたがどうも魅力がない・・・』



など感じたことはありませんか?


 不安イメージ

デザイナーに依頼をしてみたが、


『自分の意見を取入れてもらえなかった』



『予算を無視した過剰な提案をされた』



という経験はありませんでしょうか?



 

そんな過去の経験から


『自分の理想の旅館イメージは
あるけど、自分の要望を
真摯になって受け入れ、
 理想の旅館に近づけてくれる
 設計士がいないなぁ・・・』


と思われたことはありませんか?


01

そんな旅館オーナー様の

『お悩み』や『不安』を

誠意ある対応で

私が解消致します

野溝俊志

野溝 俊志(のみぞ しゅんじ)

A型 現在53

 
 あなたの理想の旅館にする
 旅館改修のスペシャリスト

   旅館改修の仕事に携わり24年間
 数多く旅館様の仕事をさせて頂きました

 現在、旅館専門の一級建築士として
 全国各地の旅館様を飛び回っております

 オーナー様、女将様のご意見、ご要望に
 真摯に耳を傾け、今までの経験を活かした
 旅館リノベーションをご提案いたします




 資 格

  一級建築士  

  インテリアコーディネーター

  キッチンスペシャリスト

  福祉住環境コーディネーター2級 

  長野県木造住宅耐震診断士



 略 歴

 1970年    
  長野県伊那市生まれ(現在53才)

  長野県立伊那北高等学校卒業

  日本大学工学部建築学科卒業 

 1993-1996年 
  株式会社 凡建築設計事務所
  (東京都新宿区)勤務

 1998-2007年 
  株式会社倉橋英太郎建築設計事務所
  (長野県松本市)勤務

 2008年     
  アトリエ15 開設

旅館設計理念/ポリシー

オーナー様の要望意見を
最優先に考えます

リニューアル後に
旅館を運営していくのは
オーナー様です

【デザイナーズ旅館】
ではなく

 ✔ オーナー様 の要望

 ✔ 現場の意見を取り入れた

✔ 従業員様にも優しい

 ✔ オーナー様が愛着の沸く

愛着の沸く旅館イメージ

【オーナーズ旅館】
にしたい



現場で働く
女将さんの意見に
真摯に耳を傾けたい

女将さんイメージ




オーナー様と
一緒に『考え悩み』

オーナー様と
一緒に旅館を作り上げていく

オーナー様が
要望意見を言い易い

オーナー様のための
女将さんのための
従業員の皆さんのための

旅館の皆さんのイメージ

そんな
“旅館リノベーション”
にしたい想いです



この仕事に対する想い

あれはまだ私が27歳頃の話しです。

当時、私は都内の設計事務所に
勤めてました。

会社の方針として
若手は現場に出してもらえず、
私には現場経験というものが
ありませんでした。

世の中に認められたい一心で、
建築士の資格を取りたいと
思うようになりました。




設計事務所は残業が当たり前の世界で、
なかなか勉強時間が確保できません。

そのため思い切って会社を辞め、
1年間を資格勉強に費やそうと
思いました。

この1年間やってダメなら
設計の仕事はやめようと、
“背水の陣”で決意したことを
覚えています




当時蓄えがなかった私は、
アルバイトをしながら
独学で勉強をしました。

現場経験のない私は、
将来役に立つ建築現場
仕事を選びました。

現場がどういうところか
知りたかったからです。



建築工事現場の派遣作業員として
様々な工事現場で斫り工、鉄筋工、
ガラ出し、クリーニング、設備関係など
何でも屋として働きました。


高層ビルの現場は職人の多さに
驚きました。

デスクワーク上がりの私には、
斫り工やガラ出しは
かなり肉体的に辛い仕事でした。



次の朝、疲労が抜けず
起きられないくらいでした。

短い休憩時間はポケットに
忍ばせた資料で勉強しました。


昼休みに現場近くの公園で
勉強していたときは、
現場で汚れた服を着ていたためか、
浮浪者に仲間だと勘違いされました。


残業で遅くなったときは、
現場監督さんがラーメンを
おごってくれました。


将来が見えない不安な環境のもと
目標だけが支えでした。


休みの日は図書館で朝から
並び勉強しました。

図書館に隣接した公園のベンチで
息抜き抜きをするのが好きでした。

都会の中の公園は
唯一ホッとできる場所でした。



その頃、私はある決意をしました。

『合格したら、人の役に立つ
 “誠意ある仕事をする建築士”
 になろう!』

私はこの公園でそう何度も何度も
誓いました。

そして試験に合格することが
できました。

今でも、人の役に立つ
“誠意ある仕事をする建築士”
の姿勢で仕事をしています。

この経験が
私の人生の原動力
なっています。 

 

旅館設計をして24年

経験と知識を活かします!

“デザイナー目線ではなく、     宿泊客の目線で設計致します”




01 事務所概要 01



ATELIER15


atelier(アトリエ)+15(一期一会)


一件一件『一期一会』の心得で誠意が
感じられる仕事をさせていただきます。

アトリエ(仏:atelier)、工房(こうぼう) とは、画家・美術家・工芸家・建築家などの芸術家が仕事を行うための専用の作業場のこと。また、その工房を拠点とする芸術家集団をさしてアトリエと呼ぶこともある。英語ではスタジオ(studio)と呼ばれる。
出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』

一期一会(いちごいちえ)とは、茶道に由来することわざ。『あなたとこうして出会っているこの時間は、二度と巡っては来ないたった一度きりのものです。だから、この一瞬を大切に思い、今出来る最高のおもてなしをしましょう。』と言う意味の、千利休の茶道の筆頭の心得である。
出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』

事務所打合せ室

名 称
一級建築士事務所  ア ト リ エ 15 
(あとりえ じゅうご)

代 表
野溝 俊志 (のみぞ しゅんじ)

管理建築士
野溝 俊志

業務内容
<旅館>の建築・インテリア・家具・デザインの設計・監理業務

営業範囲
<旅館>:当事務所から半径350Km以内の本州各地

事務所登録
一級 長野県知事登録(伊那)C第33064号

住 所
〒396-0023 長野県伊那市山寺2600-2 
メゾンソレイユ301号室

TEL
0265-98-6775

FAX
0265-98-6774

e-mail
nomizo@waltz.ocn.ne.jp

お問合せ
LinkIcon旅館ホテル設計についてお問合せ

長野県から各地の旅館様にお伺いします

アトリエ15の仕事内容について


設計事務所には大まかに
次の3タイプに分かれます。


☑ 建物のデザインをする【意匠】設計事務所

☑ 建物の構造設計をする【構造】設計事務所

☑ 建物の設備設計をする【設備】設計事務所




 アトリエ15は
【意匠】設計事務所です。

 【意匠】設計事務所の中には

 ビル、学校、店舗、工場、事務所など

 様々な建物を設計する事務所の中で



 アトリエ15は

 『旅館』の設計を専門にする

 一級建築士事務所です。


『旅館設計』の中でも

《既存建物のリノベーション》

《得意》としています。


『旅館リノベーションが得意な
 デザイン設計事務所』です。

スケッチパース

旅館改修事例

旅館改修事例

旅館改修事例




01 仕事の流れ 01

Noご連絡

Noご相談<無料>

      こちらからお伺いさせて頂き、
    ご要望など詳しい内容などをお伺い致します。
    ※遠方(片道100Kmを超える)の場合は、
     交通費をご清算させていただきます。

No既存調査<無料>

     ラフプランが作成できる程度に既存建物を実測
   及び調査させて頂きます。
   既存図面等をお借りできれば幸いです。

No初回プラン<有料>⇒無料

     ※現在、世情を配慮し、
   初回プラン作成費無料にしてます。

     (叩き台となるもの)提示
   <作業期間 約1ヶ月~1ヶ月半>

ご提案

No設計監理契約


   フィーリングなどを含め、アトリエ15を気に
   入っていただければ、弊社と設計監理契約を
   交わして頂きます。
    ※設計監理契約時に設計監理費の10%ご請求

No基本設計 

   <作業必要期間 約2~3ヶ月>  
   ラフプランを基に、お施主様が納得されるまで
   打合せを行い、基本図面を作成します。

     打合せイメージ

    ※基本設計完了時に設計監理費の20%ご請求。

No実施設計 

   <作業必要期間約2~3ヶ月>
   ・基本設計より最終決定した案を、さらに詳し
   く詳細まで表現した実施図面を作成致します。
   ・意匠図の他に、構造図・電気設備図・機械設
    備図を作成致します。

    イメージスケッチ

    ※実施設計完了時に設計監理費の40%ご請求。

No建築確認申請作成・提出

   (改修内容により必要となる場合)
    改修工事に伴う必要手続き等の作成・提出 
   ※確認申請で構造計算が必要の場合、建築許可が
    降りるまで時間が掛かります。規模によります
    が、3ヶ月以上必要と考えて下さい。
   ※役所申請手数料(役所に収める手数料)が
    別途必要となります。

No見積依頼

     <作業必要期間 約2~3週間>  
     施工業者(数社)に見積を依頼します。

No見積書チェック

      ・提出された見積書の内容のチェック。
    ・項目落ち、数量、単価などの内容を確認。
    ・工事予算が合わない場合は、オーナー様と相談
    した上で、仕様の変更など調整を行います。

見積チェック

No施工業者決定

     見積内容を含め、最良の施工者を決定します。

No工事請負契約

    お施主様と施工業者との工事請負契約を締結。

No工事 

     <必要工事期間 工事内容・営業体制に依る>  
    図面通り施工されているか、定期的に工事監理
    します。

現場03現場04

    ※工事出来高50%時に設計監理費の15%ご請求。

No完了検査


   ・不備がある場合は、施工業者に手直しの指示。
   ・役所の完了検査を受け、検査済証の発行。
    ※役所申請手数料が別途必要。

No引渡し

      各種機器の取り扱い説明を行います。
    ※引き渡し完了時に設計監理費の15%ご請求。

Noアフターメンテナンス

     1年検査を実施します。
   不具合があれば、施工業者に手直しを依頼。

旅館工事現場風景




01 設計監理料 01

 改修工事の場合(税別)


   工事費    設計監理料( 料率 )

    ~300万円    30万円( 一律 )

    ~500万円    50万円( 一律 )

  ~1000万円  ~110万円(11.0%)

  ~2000万円  ~200万円(10.0%)

  ~3000万円  ~285万円( 9.5%)

  ~4000万円  ~360万円( 9.0%)

  ~5000万円  ~425万円( 8.5%)


 お支払い時期について


 ・設計監理契約時       10%

 ・基本設計完了時       20%

 ・実施設計完了時       40%

 ・工事出来高50%時       15%

 ・建物引渡し時        15%


 別途費用となるもの


役所への公納金】
確認申請が必要の場合、審査・完了検査手数料。

【保健所への公納金】  
温泉利用、食品衛生などの検査手数料。

【建物調査費】    
設計契約前の既存調査は無料。

既存図面等資料が全くない場合、設計監理契約後、実施図面作成のために既存調査する費用を示します。

【消費税】

【交通費】       
実費清算でお願いします。

【構造計算料】     
増築などによる鉄骨造・鉄筋コンクリート造・混構造など構造計算が必要な場合。

客室リノベーションイメージ




Q&A

旅館リノベーション工事Q&A
【相談・問合せ編】

困ったお悩みイメージ

旅館Q&AマークQ01


計画プラン(初回プラン)を作成してもらうのに費用は掛かりますか?

矢印


A01

『ご相談』は無料ですが、『初回プラン作成費』は有料です。

詳しくは『旅館改修計画のご提案』のページをご覧ください。

※現在世情を配慮し『初回プラン作成費』は無料としております。

+++++++++++++++++++++



旅館Q&AマークQ02


『現地(旅館)で相談打合せをしたいのですが、交通費は掛かりますか?』

矢印


A02

ご相談、打合せ自体は無料ですが、現地(旅館)が遠方(片道100Kmを超える)の場合、(ご相談、お打合せ)のため現地に伺うことに対して掛かった交通費は当日、ご精算させていただきます。

片道100Km以内は無料、100Kmを超える場合は有料です。

ご了承ください。

+++++++++++++++++++++


旅館Q&AマークQ03

『仕事内容について教えて下さい。』

矢印


A03

設計事務所の仕事内容は、建物の「設計」「監理」の大まかに2つから構成されてます。

「設計」とは、お施主様のご要望、予算、諸条件などをもとに検討し、図面にする仕事です。

「監理」とは、設計図通りの内容で工事されているかチェックする仕事です。

+++++++++++++++++++++





旅館Q&AマークQ04

『設計図だけ描いてもらえないですか?』

矢印


A04

「工事監理」も含めて仕事をさせていただいております。「工事監理」とは、現場監督業務のことではなく、図面通りに工事をしているか現場をチェックする仕事のことです。

設計図のみ作成の仕事は、責任を持てませんので受けておりません。ご理解下さい。

+++++++++++++++++++++


旅館Q&AマークQ05

『銀行など融資先に提出する図面、見積書は作成してますか?』

矢印


A05

作成しております。
※通常は有料ですが、現在は無料です。

+++++++++++++++++++++



旅館Q&AマークQ06


『資金計画(シュミレーション)業務などはしてますか?』

矢印

A06

申し訳ありませんが、専門外のためしておりません。

+++++++++++++++++++++


旅館Q&AマークQ07


『はじめての打合せの時に用意しておくものはありまか?』

矢印

A07

ご要望などが具体的に決まっている場合は、内容を箇条書きにして頂ければ助かります。

敷地及び既存の間取りがわかる図面等(建築確認申請書など)あればお願い致します。

+++++++++++++++++++++






旅館Q&AマークQ08


『競売物件の改修はやってますでしょうか?』

矢印

A08

申し訳ありませんが、請けておりません。

+++++++++++++++++++++





旅館Q&AマークQ09


『転売目的の改修はやってますでしょうか?』

矢印


A09

申し訳ありませんが、請けておりません。

+++++++++++++++++++






旅館Q&AマークQ10


『意匠絡みのない建物の不具合を直す改修はやってますでしょうか?』

矢印


A10

申し訳ありませんが、請けておりません。

+++++++++++++++++++++






旅館Q&AマークQ11

『ファッションホテル系の改修はやってますでしょうか?』

矢印


A11

申し訳ありませんが、請けておりません。

+++++++++++++++++++++





旅館Q&AマークQ12


『用途変更を伴う改修はやっておりますでしょうか?』

※用途変更とは
(例えば、マンション⇒旅館ホテルにするなど)
(例えば、旅館ホテル以外⇒旅館ホテルにする)

矢印


A12

用途変更する床面積が200㎡を超えるもの
⇒✖請けておりません。

用途変更する床面積が200㎡以下のもの
⇒〇請けております。

+++++++++++++++++++++
※詳しくはこちらをご覧ください。
   ⇒用途変更について

   

旅館Q&AマークQ13


『営業範囲が当事務所から半径350km以内の本州各地とありますが、それ外でも可能でしょうか?』

矢印


A13

移動時間と交通費が掛かるため、申し訳ありませんが、それ以外の地域では大規模改修工事以外は請けておりません。

+++++++++++++++++++++





旅館Q&AマークQ14


『施工もしてますか?』

矢印


A14

施工はしておりません。
工事は施工会社に依頼となります。

+++++++++++++++++++++





旅館Q&AマークQ15


『新築・増築の仕事も請け負ってまか?』

矢印


A15

お請けしております。
※既存建物にくっ付ける増築工事は
 請けておりません。
お気軽にご相談ください。

+++++++++++++++++++++


 

旅館Q&AマークQ16


『旅館ホテルのオーナーと経営者が違う物件の改修は請け負ってますか?』

(例えば、オーナー:不動産会社/経営者:雇われ経営者)
(例えば、オーナー:旅館ホテル運営と無関係職種/経営者:雇われ経営者)

矢印


A16

申し訳ありませんが、オーナー経営者(オーナー=経営者)以外は請けておりません。

+++++++++++++++++++++





旅館Q&AマークQ17


『ビジネスホテルの新築・改修の仕事は請け負ってますか?』

矢印


A17

申し訳ありませんが、請けておりません。

+++++++++++++++++++++





旅館Q&AマークQ18


『設計事務所にも色々なタイプがあると思いますがどんなタイプですか?』

矢印


A18

弊社はデザインを得意とする意匠系の設計事務所です。空間の雰囲気づくりを得意としています。
※詳しくはこちらをご覧ください。
   ⇒アトリエ15の仕事内容とは?

+++++++++++++++++++++





旅館Q&AマークQ19


『不動産会社からの仕事も請け負ってますか?』

矢印


A19

申し訳ありませんが、請けておりません。

+++++++++++++++++++++





旅館Q&AマークQ20

『同業者(設計関係)からの設計協力の仕事も請け負ってますか?』

矢印


A20

申し訳ありませんが、請けておりません。

+++++++++++++++++++++





旅館Q&AマークQ21

『同業者(設計関係)へのアドバイザー仕事も請け負ってますか?』

矢印


A21

申し訳ありませんが、請けておりません。

+++++++++++++++++++++





旅館Q&AマークQ22

『オンラインで相談してもよろしいでしょうか?』

矢印

A22
オンライン相談しております。
ZOOMのみ対応。
お気軽にご相談ください。

+++++++++++++++++++++

旅館Q&AマークQ23

『事業再構築補助金の申請代行はしてますでしょうか?』

矢印

A23
申請の代行はしておりません。
申請書類に必要な計画図・見積書・イメージスケッチなどの作成はしております。

詳しくはこちらをご覧ください。
旅館も『事業再構築補助金』の対象です!
【旅館】事業再構築補助金よくあるご質問Q&A
事業再構築補助金 旅館 アイデア10のご提案

+++++++++++++++++++++

Q&A

旅館リノベーション工事Q&A
【設計・見積編】

困ったお悩みイメージ

旅館Q&AマークQ01

『基本設計とは何ですか

矢印

A01
設計業務には『基本設計』と『実施設計』があります。『基本設計』とは、基本となる間取りを検討し、確定する作業のことを言います。

+++++++++++++++++++++


旅館Q&AマークA02

『基本設計に掛かる日数はどのくらいですか

矢印

A02
工事規模・内容により
異なりますが、基本設計に掛かる日数は平均して1ヶ月半~2ヶ月程です。

+++++++++++++++++++++




旅館Q&AマークA03

『実施設計とは何ですか

矢印

A03
設計業務には『基本設計』と『実施設計』があります。

『実施設計』とは、基本設計で確定した間取りをもとに作成する詳細図面のことを言います。

この実施図面をもとに見積をしたり工事をします。

+++++++++++++++++++++


旅館Q&AマークA04

『実施設計に掛かる日数はどのくらいですか

矢印

A04
工事規模・内容により異なりますが、実施設計に掛かる日数は平均して1ヶ月半~2ヶ月半程です。

+++++++++++++++++++++


旅館Q&AマークQ05

『設計をした後、どのような仕事の流れになりますか

矢印

A05
実施設計が終われば、次はその図面をもとに工事会社に工事見積の依頼をします。基本、複数の施工会社から見積を取る相見積をします。

詳しくは旅館改修の仕事の流れ
をご覧ください。

+++++++++++++++++++++



旅館Q&AマークA06

『工事見積に掛かる日数はどのくらいですか

矢印

A06
工事規模・内容により異なりますが、工事見積に掛かる日数は平均して2週間~3週間程です。

+++++++++++++++++++++




旅館Q&AマークQ07

相談から工事着手までどのくらいの期間が掛かりますか?

矢印

A07

工事規模・内容により
掛かる期間が異なります。

相談を受けて要望をお聞きし
初回プラン作成提案まで
 約1ヶ月~1ヶ月半

基本の間取り確定の基本設計了まで
 約1ヶ月半~2

見積ができる詳細図面作成する
実施設計完了まで
 約1ヶ月半~2ヶ月半

工事会社の見積期間
 約2~3週間

以上より
相談から工事着手まで掛かる期間は
 約4ヶ月半~6ヶ月半です

詳しくは『旅館改修の仕事の流れ』
をご覧ください

+++++++++++++++++++++





Q&A

旅館リノベーション工事Q&A
【工事編】

困ったお悩みイメージ

旅館Q&AマークQ01

『施工会社はどのように決めているのですか?』

矢印


A01

作成した建物の図面を基に、
お施主様と一緒に選んだ数社の施工会社に
見積をお願いします。
各社見積提出後、見積書の内容(項目、数量、単価など)のチェックをして、最良の施工会社を選定致します。

基本的に競争入札(相見積)です。

+++++++++++++++++++++




旅館Q&AマークQ02

『知り合いの建設会社に特命で頼みたいのですが?』

矢印

A02

知り合いの建設会社が親族や親友であれば別ですが、一般に特命(1社指名)の場合、経験上安くなる(適正価格以下になる)ことはまずありません。

競争相手がいないため、どうしても割り高になります。

お施主様のご要望であれば、特命でも構いませんが、できる限り、競争入札をお勧め致します。

※経験上、例えば4,000万円の改修工事で、3社に相見積お願いした場合、400~500万円の差がでます。

+++++++++++++++++++++



旅館Q&AマークQ03

『改修工事にどのくらい期間がかかりますか?』

矢印

A03

旅館の営業体制にもよります。

営業しながらの工事なのか、全館休業の工事なのか。

営業しながらの工事の場合は、工事時間の制限が生じるため、時間がかかります。

工事の規模、内容や請負会社の規模、起動力によって決まるため、一概に言えません。

例として、客室をスケルトン状態(構造躯体にする)にして露天風呂付客室に改修する場合、

全館休業で既存解体から完成まで
約2ヶ月~2ヶ月半程度
工事期間が必要となります。

詳しくは、
『旅館改修の工事期間はどのくらいか?』
をご覧ください。

+++++++++++++++++++++



旅館Q&AマークQ04

『建設会社を入れずに分離発注で工事をしたいのですが、いかがでしょうか?』

矢印

A04

お施主様が現場監督をして、各種工事を発注したいという話しですが・・・・・。

お施主様が前職で、建設会社で現場監督をしていた経験があれば分離発注することは可能だと思います。しかし、経験がなく机上の考えであれば、非常に無謀なことです。

現場監督の仕事は、
□各々の職種や資材の見積、契約、発注、
 納品
□各職種の工事時期の調整
□近隣対応 
など、素人では難しい経験が必要な仕事です。

設計事務所の現場監理は、現場監督がする現場管理業務ではありません。

競争入札で発注した方が安くなると思います。

+++++++++++++++++++++




旅館Q&AマークQ05

『設備工事はいつもお世話になっている設備会社にお願いしてもいいですか?』

矢印


A05

問題ありません。

設備関係(電気、機械、給排水設備等)は、日頃お世話になっている設備業者さんの方が内容を理解されている場合があります。

特命で工事をお願いされても構いませんし、見積をお願いして安ければ採用でも構いません。

+++++++++++++++++++++



旅館Q&AマークQ06

『仕上材はどのように決めてますか?』

矢印

A06

発注する前に、サンプルなど取り寄せオーナー様に確認し決めています。

+++++++++++++++++++++



旅館Q&AマークQ07

『改修工事をするか迷っています。時期的にどうですか?』

矢印

A07
工事の時期としては今が一番お得です。

<