旅館・宿・温泉宿・温泉旅館・宿坊・民宿・ゲストハウス・インバウンド旅館・ワーケーション旅館・ハイクラス旅館・高級旅館・宿泊施設のリノベーション、リフォーム、リニューアル、改修、改装、内装の和・和モダンのデザイン設計を得意とする

“旅館オーナー様のための”

『敷居の低い』建築設計事務所

旅館設計専門
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旅館設計・旅館リノベーション
設計専門一級建築士事務所

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旅館改修の【仕事の流れ】



No ご連絡

No ご相談<無料>

      こちらからお伺いさせて頂き、
    ご要望など詳しい内容などをお伺い致します。
    ※遠方(片道100Kmを超える)の場合は、
     交通費をご清算させていただきます。

No 既存調査<無料>

     ラフプランが作成できる程度に既存建物を実測
   及び調査させて頂きます。
   既存図面等をお借りできれば幸いです。

No 初回プラン<有料>⇒無料

     ※現在、世情を配慮し、
   初回プラン作成費無料にしてます。

     (叩き台となるもの)提示
   <作業期間 約1ヶ月~1ヶ月半>

ご提案

No 設計監理契約


   フィーリングなどを含め、アトリエ15を気に
   入っていただければ、弊社と設計監理契約を
   交わして頂きます。
    ※設計監理契約時に設計監理費の10%ご請求

No 基本設計 

   <作業必要期間 約2~3ヶ月>  
   ラフプランを基に、お施主様が納得されるまで
   打合せを行い、基本図面を作成します。

     打合せイメージ

    ※基本設計完了時に設計監理費の20%ご請求。

No 実施設計 

   <作業必要期間約2~3ヶ月>
   ・基本設計より最終決定した案を、さらに詳し
   く詳細まで表現した実施図面を作成致します。
   ・意匠図の他に、構造図・電気設備図・機械設
    備図を作成致します。

    イメージスケッチ

    ※実施設計完了時に設計監理費の40%ご請求。

No 建築確認申請作成・提出

   (改修内容により必要となる場合)
    改修工事に伴う必要手続き等の作成・提出 
   ※確認申請で構造計算が必要の場合、建築許可が
    降りるまで時間が掛かります。規模によります
    が、3ヶ月以上必要と考えて下さい。
   ※役所申請手数料(役所に収める手数料)が
    別途必要となります。

No 見積依頼

     <作業必要期間 約2~3週間>  
     施工業者(数社)に見積を依頼します。

No 見積書チェック

      ・提出された見積書の内容のチェック。
    ・項目落ち、数量、単価などの内容を確認。
    ・工事予算が合わない場合は、オーナー様と相談
    した上で、仕様の変更など調整を行います。

見積チェック

No 施工業者決定

     見積内容を含め、最良の施工者を決定します。

No 工事請負契約

    お施主様と施工業者との工事請負契約を締結。

No 工事 

     <必要工事期間 工事内容・営業体制に依る>  
    図面通り施工されているか、定期的に工事監理
    します。

現場03現場04

    ※工事出来高50%時に設計監理費の15%ご請求。

No 完了検査


   ・不備がある場合は、施工業者に手直しの指示。
   ・役所の完了検査を受け、検査済証の発行。
    ※役所申請手数料が別途必要。

No 引渡し

      各種機器の取り扱い説明を行います。
    ※引き渡し完了時に設計監理費の15%ご請求。

No アフターメンテナンス

     1年検査を実施します。
   不具合があれば、施工業者に手直しを依頼。

オーナー様と一緒に創る旅館イメージ

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遠方の交通費について

お知らせ

まずは、お気軽にお問合せください!

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通常「初回プラン作成」

有料』ですが

今の世情を配慮し期間限定】

『無料』でご提案しております

対応できる件数に

限りがありますので

ご了承ください

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