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旅館施設に対する
『お悩み・不安・心配事』
などありませんか?

この道20年以上の旅館改修の専門家が
『お悩み・不安・心配事』
“解消・解決” 致します。

HOME > 旅館ホテルTOP > 旅館オーナー様から選ばれる5つの強み

旅館オーナー様から選ばれる
【5つの強み】

5つの強み

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『5つの強み』

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01

【真摯に耳を傾ける姿勢】


オーナー様の意見・要望を
真摯に受け入れ、
自分の理想の旅館に
限りなく近づけられます。


旅館オーナー様の意見に真摯に耳を傾けます。

オーナー様が想い描く
『旅館ビジョン』
限りなく近づけるためには、


想いを受け取る側(設計者)の
素直な気持ち
大切だと感じてます。


想いを受け取る側(設計者)の
気持ちが柔軟でないと、
オーナー様の意見が反映されません。


また、自我の強いデザイナーや
設計士などは、


強引に自分の考えを
押し付けしまいますので、


“トラブルの原因”となります。


弊社はオーナー様の
意見・要望を真摯に耳を傾け、

できる限り改修に取り込める
努力を怠りません。



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02

【予算内で検討】


ローコスト改修になる
提案・努力を惜しみません。
予算を無視した過剰な
提案は致しません。


ローコスト改修

お金をかければ良くなることは
当たり前です。


今の時代いかにお金をかけずに
理想の旅館にするかが、

今の時代の改修工事のポイントです。


ローコストにするには、
できる限り既存を活かすことです。


広い面積の仕上げを変えたり、
照明器具でアクセントを付けるなど
の工夫をします。


『デザイナーに依頼して予算をはるかに超えた提案をされてしまった』

という話しをオーナー様から
よく耳にします。


弊社は予算内の改修になるように
考えることが、

【設計ポリシー】です。




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03

【最安値で工事】


競争入札が出来るため、
工事金額が抑えられ、
工事にかかる適正価格が
判断できます。


見積のチェック

弊社に依頼された場合、
作成した実施図面をもとに、
数社へ見積依頼(相見積)をします。


これは一般に
競争入札(相見積)
と言います。


競争入札の良いところは、
1社特命に比べて
コストを抑えられる点にあります。


いままでの経験上、
工事費5000万円では、
最安値と最高値では1000万円程度は
差がでます。


これは、競争入札だからこそ
出来る差額です。



工務店・建設会社に
直接依頼する場合は、
この競争入札はできません。



見積依頼する工務店
建設会社の選定は、

まずオーナー様の希望をお聞きし、
なければ設計事務所が候補を挙げ、

オーナー様と相談して
決めるようにしています。



建設会社・工務店から出てきた
工事見積書が高いか安いか、
適正価格かわからないと思います。


弊社の場合、作成した図面をもとに
提出された見積書の内容を
チェックします。



この見積チェック作業は
とても重要です。



このチェックをすることで
追加工事費が出ないよう防ぎます。







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04

【小規模改修OK】


小規模改修承ります。


小規模改修承ります

玄関まわり、ラウンジまわり、
食事処、客室など

今回はこの部分を改修と
時間を掛けて少しづつ改修する方法
もあります。


小規模な改修工事
1期工事、2期工事、3期工事と
積み上げて理想の旅館にしていきます。


玄関の雰囲気を良くしたい、
玄関アプローチを良くしたい、


ラウンジの雰囲気を良くしたい、
客室にベッドルームが欲しい、


露天風呂付客室が欲しい、
食事処を改修したい、


個室食事処を作りたい、
読書コーナー改修したい、


大浴場を改修したい、
露天風呂が欲しい、


貸切/家族風呂が欲しい、
土産コーナーの改修をしたい、


ラウンジバーが欲しい、
外観の雰囲気を良くしたい、


離れ客室棟を造りたい、
その他いろいろなご要望


“柔軟な対応”でお請け致します!


お気軽にご相談ください!





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05

【旅館設計が得意】


『餅は餅屋』と言われるように、
旅館改修設計は専門の方が
スムーズに行きます。



旅館改修に慣れてます

この仕事に携わって20年。


今まで、様々な旅館のオーナー様、
旅館関係者の方と接してきました。



今までのオーナー様や
旅館関係者の方からの経験

勉強させて頂いた知識を
活かした“宿づくり”

をさせて頂ければ幸いです。


また、
インテリアコーディネーターの
知識を活かし

雰囲気づくりに欠かせない配色、
バランスをのある空間に仕上げます。


今までの経験が

オーナー様のビジョン

お役になれば幸いです。



 同じ建築士、設計士でも
 【建物の用途】によって、
  “得て不得手”があります。

 旅館の既存改修リフォームは、

 『オーナー様の要望』

 『限られた予算の中で検討』

 『既存建物の構造による制限』

 『複雑な建物の条件』

 『建築基準法、消防法、旅館業法等
  など各種法的な条件』を


 “クリアにして
  いかなければなりません。

 そのため、

 旅館ホテルの 改修リフォームを

 【専門にした】【経験豊富な】

  建築士、設計士の方が、

   仕事はスムーズです。

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この不況の時代

限られた予算の中で

“理想の旅館”にするため

力を発揮する】のが

相見積(競争入札)の出来る

アトリエ15(設計事務所)の

『 旅 館 改 修 』です

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大勢のオーナー様、宿泊客様に喜ばれています。

まずは、お気軽にお問合せください!

通常「初回プラン作成」は有料』ですが
今の世情を配慮し期間限定】
『無料』でご提案しております

対応できる件数に限りがありますので
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