選ばれる5つの強み

①理想旅館に近づけます

01
オーナー様の要望、
意見を出来る限り
取り入れます。
ゴリ押しをしない
のがポリシーです。

②小規模改修も対応可能

02
規模の小さな
プチ改修OKです。
例えば、客室1室とか
玄関まわりのみとか
お気軽にご相談下さい。

③相見積が出来ます

03
複数の施工会社から
見積が取れます。
設計事務所だから
出来ることです。

④現場チェックが出来ます

04
定期的に図面通りに
施工されているか
現場をチェックします。

⑤旅館改修に慣れてます

05
旅館改修の仕事に
携わって20年。
「餅は餅屋」と
言われるように
旅館改修設計は
専門が確実です。

01

オーナー様の意見・要望を真摯に受け入れ、
自分の理想の旅館に限りなく近づけられます。

オーナー様が想い描く旅館ホテルビジョンに限りなく近づけるためには、
想いを受け取る側(設計者)の素直な気持ちが大切だと感じております。
想いを受け取る側(設計者)の気持ちが柔軟でないと、オーナー様の意見が
なかなか反映されません。
01また、自我の強いデザイナーや設計士などは強引に自分の考えを押し付けしまいますのでトラブルの原因となります。
弊社はオーナー様の意見・要望を真摯に耳を傾け、できる限り改修に取り込める努力を怠りません。

アトリエ15の『設計に対する心得』
1、お施主様の意見、要望を取り入れた旅館ホテルづくりをご提案
  致します。
2、お施主様の意見、要望を無視したり、こちらの考え方を強引に
  押し付けたり致しません。
3、宿泊のお客様の立場で考えた最良の癒し空間をご提案致します。

02

ローコスト改修になる提案・努力を惜しみません。
予算を無視した過剰な提案は致しません。

小規模改修も承ります。

01お金をかければ良くなることは当たり前です。
今の時代いかにお金をかけずに理想の旅館にするかが
今の時代の改修工事のポイントです。
ローコストにするにはできる限り既存を活かすことです。
広い面積の仕上げを変えたり、照明器具でアクセントを付けるなど
の工夫をします。
デザイナーに依頼して予算をはるかに超えた提案をされてしまった
という話しをオーナー様からよく耳にします。
弊社は予算内の改修になるように考えることがポリシーです。
小規模改修も承ります。

03

競争入札が出来るため、工事金額が抑えられます。
また、工事にかかる適正価格が判断できます。

01弊社に依頼された場合、作成した実施図面をもとに、数社へ見積依頼(相見積)をします。
これは、一般に競争入札(相見積)と言います。競争入札の良いところは、1社特命に比べてコストを抑えられる点にあります。
また、金額だけでなく「やる気」があるかないかわかる点です。いままでの経験上、工事費5000万円では、最安値と最高値では1000万円程度は差がでます。これは、競争入札だからこそ出来る差額です。
工務店・建設会社に直接依頼する場合は、この競争入札はできません。
見積依頼する工務店・建設会社の選定は、まずオーナー様の希望をお聞きし
なければ設計事務所が候補を挙げ、オーナー様と相談して決めるようにしています。

建設会社・工務店から出てきた工事見積書が高いか安いか、また適正価格か
わからないと思います。
弊社の場合、作成した図面をもとに提出された見積書の内容をチェックします。
この見積チェック作業はとても重要です。
このチェックをすることで追加工事費が出ないよう防ぎます。

04

第3者の立場で、工事監理ができます。

01建築設計事務所の仕事内容には【設計業務】と【監理業務】があります。
【設計業務】は、オーナー様の要望をお聞きし、企画提案し図面にする業務です。
監理業務】は、工事現場が図面通りの仕様や内容で進んでいるか定期的にチェックする業務です。
この第3者チェックは建築設計事務所だからこそ出来ることです。
工事現場では完成するまで、ちゃんと図面通りに工事が行われているか旅館側では知るすべがありません。
そのチェックが建築設計事務所が行う【監理業務となります。

05

旅館改修専門の知識、
インテリアコーディネーター資格知識を提供できます。
『餅は餅屋』と言われるように、
旅館改修設計は専門の方がスムーズに行きます。

今まで、様々な旅館のオーナー様、旅館関係者の方と接してきました。
旅館には、『おもてなしの心』が大切です。01
隅に飾ってある一輪挿しが生花か造花かそれだけで、その旅館の『おもてなしの姿勢』がお客様に伝わります。
和室の床の間をテレビ置場にされていたり、埃をかぶったままの絵の額、コード剝き出しの照明器具、照明カバー
に虫が入ったまま、・・・・・など。
日頃の『おもてなしの心』があらゆるところに出ます。
ちょっとした工夫でお客様は、感動し、リピーターとなります。
繁盛旅館は、このちょっとしたことを怠りません。
小さなことかもしれませんが、お客様は必ず見ています。そして感じています。
今までのオーナー様や旅館関係者の方から経験、勉強させて頂いた知識を活かした宿づくりをさせて頂ければ幸いです。
また、インテリアコーディネーターの資格を活かし雰囲気づくりに欠かせない配色、バランスをのある空間に仕上げます。

この仕事に携わって20年になります。
今までの経験がオーナー様のビジョンのお役になれば幸いです。

弊社は旅館改修設計を専門に仕事をしております。
ことわざにも『餅は餅屋』とあるように、旅館設計は旅館設計専門がスムーズに行きます。

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