旅館・温泉旅館・老舗旅館・家族経営旅館・宿・温泉宿・宿坊・民宿・インバウンド・高級旅館・宿泊施設のリノベーション、リフォーム、改修、改装、内装の和・和風・和モダン・和空間のデザイン設計を得意とする
旅館オーナー様・女将様のための
『敷居の低い』建築設計事務所
旅館
改修設計専門
atelier jugo
| 旅館リノベーション改修 |
旅館改修工事の |
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
従来の建物の改修を
建設会社や工務店に
1社指定でお願いするやり方では、
例外なく安い工事になりません。
それはなぜでしょうか？
それは
“他に競争相手がいないこと”
が大きな原因です。
できるだけ多くの要望で
コストをかけずに改修に
取り入れるには、
複数の施工会社に見積を取り、
安いところにお願いする
相見積が最善の方法です。
例えば、2,000万円程の改修の場合、
相見積をすれば工事費に
300～400万円程の差がでます。
例えば、7,000万円程の改修の場合、
相見積をすれば工事費に
1,000～2,000万円程の差がでます。
もし、今までお願いしてきた
建設会社や工務店が
一番高い見積だった場合、
この差は大きなことだと思いませんか？
従来の建物の改修を
建設会社や工務店に
1社指定で計画工事するやり方では、
例外なく安い工事になりません。
複数の建設会社・工務店に同じ条件で
見積を取る『相見積』をすることで
1社指定の場合より大幅に
コストを抑えることができます。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
弊社は設計専門で
施工はしておりません。
そのため設計と施工が
完全に分離されているため、
建設会社や工務店には
真似できない
複数の建設会社・工務店に
同じ条件で見積を取る
“相見積ができる”
ところが強みです。
相見積は、
『景気が悪くなる程、力を発揮する』
というメリットがあります。
工事会社の立場で考えますと
景気の良いときは、
仕事が沢山あるため、
会社の体制に余裕が無く、
相見積の仕事は取れたら
ラッキーという考えになります。
景気が悪いときは、
仕事が少ないため、
会社の体制に余裕が有り、
相見積でも『頑張って取りたい』
という考えになります。
理想の旅館にできる限り
工事費を掛けずに
改修することこそ、
この不況の時代に合った
やり方ではないでしょうか？
|
|
||
・
・
・
