お問合せの前にお読み下さい

※恐れ入りますが、下記内容の
仕事は請けておりません。
ご理解ください。

【お請け出来ない仕事について】

　 競売物件の改修

　　　（例えば、元々旅館業をされているオー
　　　　ナー様が、隣で競売に出されている旅
　　　　館を購入し改修する⇒〇請負います）

　　　 （例えば、不動産会社様が競売物件を購
　　　　入し改修する⇒✖請負いません。）

　 転売目的の改修

　 意匠絡みのない建物の不具
　　　合を直すだけの改修

　 旅館ホテルのオーナー様と
　　　経営者様が違う物件の改修

　　　（例えば、オーナー様：不動産会社/
　　　　経営者様：雇われ経営者）

　　　（例えば、オーナー様：旅館ホテル運営
　　　と無関係職種/経営者様：雇われ経営者）

　 ファッションホテルの改修

　　 用途変更を伴う改修

　　　※用途変更する床面積が200㎡を超える
　　　改修⇒✖請負いません。

　　※用途変更する床面積が200㎡以下の改修
　　　　⇒〇請負ます。

　　※用途変更とは
　　（例えば、元々マンション⇒旅館ホテル
　　　にするなど）
　　（例えば、元々旅館ホテル以外⇒旅館ホ
　　　テルにするなど）

　　※詳しくは⇒用途変更について

　 自分で工事分業を手配する
　　　分離発注工事

　　 オーナー様又は経営者様が
　　　外国の方
　　　　※担当窓口の方が日本人でも×請負ません。

　　 設計図のみ作成

　（※監理業務を排除したもの）

　　建築設計事務所の仕事内容には
　【設計業務】と【※監理業務】があります。

　【設計業務】：オーナー様の要望を検討し、
　　　　　　　　企画提案し図面にする業務。

　【監理業務】：現場が図面通りの内容で進ん
　　　　　　　　でいるか定期的にチェック
　　　　　　　　する業務。

　 ビジネスホテルの新築/改修

　 不動産業者様からの依頼

　 同業者様（設計関係）への
　　設計協力

　　
　 同業者様（設計関係）への
　　アドバイザー業務

　　 既存建物への増築工事
　　　　※既存建物と一体化となる増築工事は×
　

　　 ペンションの改修
　

　　 営業範囲以外の場所の仕事

　　 新築・増築・改築（建替）工事
　

　　 雰囲気が洋風の建物の改修
　　　　　※洋風の建物を和・和モダンに改修はＯＫ

　　 エレベーター設置工事
　

　 旅館・民宿以外の仕事
　　　旅館以外とは例えばホテル
　　　但し、旅館営業許可の用途が（旅館）で
　　　名称が〇〇ホテル、ホテル〇〇は除く

　　　ペンション、ヴィラ、コテージ
　　　ロッジ、バンガロー、ログハウスなど
　　　和の要素が感じられない洋風の宿泊施設
　　　但し、洋風から和・和モダンへの改修はOK

　　 グランピング施設の改修

　　 家族経営以外の旅館様

　 客室数24室を超える旅館様
　※改修後に客室数24室以下になる旅館様はＯＫ

　 旅館様直接依頼以外の仕事
　　旅館様から直接ご依頼をいただく以外の仕事
　　例えば、
　　・旅館運営会社様からの紹介・直接・間接依頼
　　・コンサル様からの紹介・直接・間接依頼
　　・WEB関連会社様からの紹介・直接・間接依頼

　　 特殊環境条件の仕事
　　
　　例えば
　　・離島
　　・資材搬入が一般に比べ難しい環境
　　・山奥の一件宿
　　・一般車両の交通規制がある
　　・国定公園内の建物

　 《所有直営型》
　　　旅館様以外の仕事
　

　
※《所有直営型旅館》 ⇒〇 請負ます。
　旅館所有者自らが旅館経営と運営を担う方式

※《リース型》 ⇒× 請負ません。
　所有者から土地や建物を借りて
　旅館会社が一連の運営を担う方式

※《管理運営受託(MC)型》 ⇒× 請負ません。
　旅館所有者と経営者が
　旅館のすべてを運営会社に委託する方式

※《フランチャイズ型》 ⇒× 請負ません。

　　 東京都23区内の仕事